Lichtdurchflutete große 4-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Balkon barrierearm
Entdecken Sie diese charmante und seniorengerechte sanierte Wohnung in ruhiger Lage von Bad Mergentheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95 m² bietet diese Wohnung idealen Wohnkomfort für ältere Menschen.
Diese ansprechende Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Fünf-Familienhauses, das im Jahr 1980 erbaut wurde. Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht ein angenehmes und barrierearmes Wohnen. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie auf der kleinen Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet.
Im Inneren erwarten Sie hochwertige Parkettböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Praktische Details wie eine Abstellkammer und ein begehbarer Kleiderschrank bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Ebenfalls im Preis inbegriffen ist die ansprechende Einbauküche.
Das behindertengerechte Badezimmer garantiert Sicherheit und Komfort im Alltag, während ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher sorgt. Diese durchdachten Ausstattungsmerkmale machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert und saniert, sodass Sie sich auf einen modernen und gepflegten Zustand verlassen können.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung, die Ihnen weiteren Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bieten.
*Energieausweis ist in Bearbeitung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser ruhigen und seniorenfreundlichen Umgebung von Bad Mergentheim zu leben. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Nachbarschaft - ideal für alle, die das Leben in einem harmonischen Umfeld genießen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Terrasse
Garage
Gehobene Qualität
Heizungsart: Zentralheizung erneuert 2019 und auf Gas umgestellt.
Markise/Terrrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
2.842,11 €/m²
Hausgeld
400 €400 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
298.539 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
28.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Mergentheim (97980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige,zentrale Wohnlage - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.
Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ca. 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die charmante Altstadt mit Cafés, Restaurants und dem beliebten Kurpark ebenfalls schnell erreichbar.
Die Autobahn A81 erreichen Sie in rund 20 Autominuten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: a.ebner@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019
