Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.
Merkmale
775 m² Grundstück
Gäste-WC
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, ganz ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
460800 €460.800 €
4.278,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
516.419 €1
Kaufpreis
460.800 €
Kaufnebenkosten
55.619 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.912 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.952 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.451 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.304 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindow (Mark) (16853)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lindow (Mark) liegt im Norden Brandenburgs im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, rund 70 km nordwestlich von Berlin. Die Stadt ist idyllisch zwischen mehreren Seen gelegen, darunter der Wutzsee, und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert aus.
Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, kleine Fachgeschäfte sowie gastronomische Angebote sind im Ortskern vorhanden. Weitere umfangreiche Einkaufsangebote befinden sich in den nahegelegenen Städten Neuruppin und Rheinsberg.
Infrastruktur & Verkehr: Lindow ist über die Bundesstraße B167 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Städte Neuruppin und Berlin sind mit dem Pkw bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen in die umliegenden Orte sichergestellt. Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie medizinische Grundversorgung sind vor Ort vorhanden.
Erholungswert: Die seenreiche Umgebung mit Wutzsee, Vielitzsee und umliegenden Wäldern bietet hervorragende Möglichkeiten für Wassersport, Rad- und Wandertouren sowie Erholung in der Natur. Der staatlich anerkannte Erholungsort unterstreicht die hohe Freizeit- und Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Seit 1928 bauen wir bei OKAL mehr als nur Häuser - wir schaffen Orte zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Was mit visionären Pionieren begann, ist heute eine starke Gemeinschaft aus erfahrenen Experten, die ihre Leidenschaft für Qualität und Innovation jeden Tag neu leben.
Unsere jahrzehntelange Erfahrung verbindet sich mit frischen Ideen, modernster Technik und einem klaren Blick in die Zukunft. So entstehen hochwertige Wohnkonzepte, die nicht nur durch Design und Komfort überzeugen, sondern auch durch Nachhaltigkeit und Verlässlichkeit. Jeder Grundriss, jedes Detail und jede Entscheidung folgt einem Anspruch: ein Zuhause zu schaffen, das sich Ihren Wünschen anpasst - heute und morgen.
Nachhaltig, innovativ und verlässlich sind für uns keine Versprechen, sondern Werte, die man spürt. In jedem OKAL-Haus, in jedem Raum, in jedem Moment des Wohnens.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
