Diese Büroeinheit bietet auf ca. 49 m² eine funktionale und zugleich ansprechende Raumaufteilung für klassische Büro-, Beratungs- oder Dienstleistungsnutzungen.
Die Einheit umfasst zwei separate Arbeitszimmer, eine separate Küche sowie einen Flurbereich. Die beiden Arbeitsräume mit ca. 15,56 m² und ca. 21,84 m² lassen sich flexibel als Einzelbüros, Besprechungsraum, Empfangs-/Beratungsbereich oder kombinierte Arbeitsflächen nutzen.
Durch die vorhandenen Glasabtrennungen entsteht eine helle und offene Raumwirkung, während die klare Aufteilung weiterhin eine strukturierte Nutzung ermöglicht. Die Fläche eignet sich ideal für Freiberufler, kleine Unternehmen, Beratungsbüros, Verwaltungsnutzungen oder ähnliche gewerbliche Tätigkeiten.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
Außen-Stellplatz
Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sachlich-modern gestaltet. Helle Wandflächen, neutrale Bodenbeläge und Glaselemente sorgen für ein freundliches und professionelles Arbeitsumfeld. Zur Ausstattung gehört unter anderem eine Einbauküche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
630 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Wölblinstraße 57, Lörrach (79539)
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete für die Büroeinheit inklusive Stellplatz beträgt 650,00 EUR brutto, d. h. inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Eine gesonderte Betriebskostenabrechnung erfolgt nicht. Verbrauchs- und nutzungsabhängige Kosten, insbesondere Strom, Internet und Telekommunikation, sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger bzw. Anbieter abzurechnen und zu tragen.
Die Büroeinheit ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
