Provisionsfrei für Käufer: Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück in Hamm-Herringen
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Merkmale
759 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
2.122,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
412.300 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
32.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herringen, Hamm (59077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Herringen, einer gefragten Wohn- und Gewerbelage im Westen von Hamm. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie Kitas und Schulen in kurzer Entfernung - ideal für den Alltag.
Für Pendler ist die schnelle Anbindung an die A1 ein großer Vorteil. Auch Busverbindungen und Bahnanschlüsse sind gut erreichbar und sorgen für hohe Flexibilität im Berufs- und Privatleben.
Die Wohnlage überzeugt durch Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten - darunter Radwege, Parks und Erholungsbereiche entlang der Lippe. Die Kombination aus stadtnaher Lage, funktionaler Infrastruktur und wohnfreundlichem Umfeld macht diesen Standort attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Energieberatung: Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.
Alle Angaben wurden von ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengetragen. ImmoProfi Jens Müller GmbH muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere zu den Angaben der Internetgeschwindigkeit, zum Baujahr, zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben der Bauzeichnungen, sowie zu den Ausstattungsmerkmalen. Bei der Angabe zur Ausstattung wird lediglich die dominierende Ausstattung wiedergegeben. Bitte beachten Sie, dass in Teilbereichen die Ausstattung der Immobilie davon abweichen kann. Die Möblierung in Grundrisszeichnungen stellt lediglich ein Beispiel dar. Für die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wird keine Zusicherung übernommen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.
Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
