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allkauf haus Südwest
484.369 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  760 m² Grundstück

Villa zum Kauf
484369 €
2.478 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  760 m² Grundstück

Moderne Stadtvilla - Ihr maßgeschneidertes Familienhaus mit 6 Zimmern

Erleben Sie diese exklusive Stadtvilla mit 6 Zimmern, die nach Ihren eigenen Vorstellungen projektiert wird. Auf zwei Ebenen mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² bietet das Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Jeder Raum kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sodass Sie ein persönliches Traumhaus erhalten. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und ein separates Gäste-WC. Die durchdachte und moderne Raumaufteilung sorgt für exzellenten Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl. Das Bauvorhaben erfüllt den KfW55-Standard und garantiert Ihnen sowohl eine energieeffiziente als auch nachhaltige Bauweise.

Merkmale

  • 760 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Dieses Ausbauhaus überzeugt mit einer Vielzahl an baulichen und technischen Besonderheiten: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind Bestandteil des Angebots. Im Preis enthalten sind ebenfalls qualitative Sanitärausstattung, geschmackvolle Bodenbeläge und Tapeten. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,75 m wirkt das Haus besonders offen und einladend. Effiziente Dämm- und Beplankungslösungen sorgen für beste Energieeinsparungen. Sie erhalten eine ausführliche Ausbauanleitung, persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten und ein umfassendes Bau-Schutzpaket. Moderne Haustechnik, Elektroinstallationen, Innentüren mit Zargen sowie professionelle Fliesenarbeiten runden das Paket ab. Dank garantierten Festpreisen, Terminzusagen und Liefergarantien profitieren Sie von höchster Planungssicherheit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
484369 €
2.477,59 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
535.567 €1
Kaufpreis
484.369 €
Notarkosten (1,5%)
7.266 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.218 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.292 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.422 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lambrecht (67466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtvilla liegt im beliebten Wohnviertel von Lambrecht, das durch seine schöne Umgebung und optimale Infrastruktur überzeugt. Wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitoptionen können Sie schnell erreichen und sichern Ihrer Familie besten Wohnkomfort. Die grüne Nachbarschaft lädt zu erholsamen Auszeiten und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus ruhigem Umfeld und idealer Verkehrsanbindung macht diese Adresse besonders attraktiv für Familien und Individualisten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht Ihnen für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung zur Seite - das sorgt für entspanntes Bauen. Seit über 35 Jahren verwirklichen wir moderne Fertighäuser, die durch Qualität, Flexibilität und individuelle Lösungen überzeugen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, genau den Umfang an Eigenleistung zu wählen, der zu Ihnen passt. Zusätzlich zu Festpreis- und Liefergarantien profitieren Sie von nachhaltigem Holzrahmenbau, zahlreichen Inklusivleistungen sowie persönlicher Betreuung durch erfahrene Fachberater. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitstest, effiziente Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Raumgestaltung, individuelle Grundrisse, umweltfreundliches Bauen und professionelle Betreuung durch unser Expertenteam. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf setzen Sie Ihre Wohnträume um. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und bringen Sie Ihr allkauf Haus auf den Weg. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HostDein Kontakt
Online-ID: 26EF5ENRABNB
Referenznummer: 3869-301-kw20-83406
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