Bürofläche zum Kauf
1107,39 Euro pro Quadratmeter
4 Zimmer • 116,5 m² Bürofläche

Arbeiten oder wohnen in der City - barrierefreie Büroeinheit mit Tiefgaragenstellplatz

Verkauft wird eine kürzlich freigewordene Büro-Gewerbeeinheit mit Tiefgaragenstellplatz.

Sie ist Bestandteil eines Wohn- und Gewerbekomplexes, welcher 1996 errichtet wurde. Er zeichnet sich aus durch vielfältige Fassadengestaltung, vorspringende Trauf- und Firsthöhen, diverse Gaubenvarianten, begrüntem Innenhof und Tiefgarage. Als Summe dieser vielfältigen Einflüsse entstand eine Immobilie, welche auf Werterhaltung ausgerichtet ist.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel

Diese Einheit besteht aus vier Büroräumen, kleiner Küchennische und zwei Toiletten. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt, die Böden mit pflegeleichtem PVC ausgestattet. Die Iso-lierglasfenster sind teilweise mit Sprossen versehen. Im Untergeschoss ist eine zentrale Gas-heizung installiert.

Im Zuge der Umnutzung zu wohnwirtschaftlichen Zwecken stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Wohnküche zur Verfügung. Die zwei Toiletten müssten zu einem innliegendem Bad umgebaut werden.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

1.107,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

133.605 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

4.605 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eisenach (99817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage Vorteilhaft ist die sehr zentrale Lage in der Nähe der Fußgängerzone als auch die Zugangsmöglichkeit von zwei Seiten, wovon der Hintereingang barrierefrei zu erreichen ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleister, Schulen, Kindergärten und Theater sind im unmittelbaren Umfeld zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 116,49 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sommer Immobilien

Lutherplatz 6, 99817 Eisenach

Frau Silke SommerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25ZT9FHB6CRI

Referenznummer: 130825899#Jjo52t

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