Exklusive Stadtvilla in Neunkirchen - Individuell projektiert und nachhaltig gebaut
Diese exklusive Stadtvilla in Neunkirchen wurde projektiert, um all Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu erfüllen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² auf zwei Etagen bietet das Haus drei komfortable Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Villa überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Merkmale
879 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garage
Die hochwertige Ausstattung umfasst vielfältige Bodenbeläge, die Sie nach Ihren persönlichen Wünschen wählen können. Ob edles Parkett, langlebiges Laminat oder pflegeleichter Vinylboden - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie z.B. angenehme Haptik, einfache Reinigung und Langlebigkeit. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch Energie spart und die Umwelt schont. Das Energiekonzept erfüllt höchste Standards der Niedrigenergiehäuser und ist nach KFW40 sowie KFW55 zertifiziert, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten und niedrige Betriebskosten sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
378260 €378.260 €
2.388,16 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
423.916 €1
Kaufpreis
378.260 €
Kaufnebenkosten
45.656 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.674 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.587 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.504 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hangard, Neunkirchen (66540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit 879 m² befindet sich in der ruhigen Ortslage von Neunkirchen, einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein individuell geplantes Ausbauhaus mit maximaler Flexibilität und hochwertigen Materialien. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen die freie Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - vom Komplettservice bis zum kostensparenden Selbstausbau mit Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit individueller Grundrissgestaltung und moderner, energieeffizienter Technik.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
