LivingHaus Familiennest - Individuell geplant, energieeffizient gebaut
Dieses besondere Fertighaus von LivingHaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² auf einem 690 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Raum für deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine ansprechende Optik. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche Perspektiven. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die den Bauprozess und dein Zuhause optimieren. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf den Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik und praktischen Stauraumlösungen. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.
Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir stressfreies Bauen ermöglicht. Das I-KON-System verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist.
Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen bietet. Dein Haus besitzt eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu gestalten, während Experten dich bei den nötigen Fertigkeiten unterstützen.
Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von Finanzierung über Planung bis zur individuellen Gestaltung deines Traumhauses.
Merkmale
Bezug: 2027
650 m² Grundstück
Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause wird mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungen und modernen Materialien ausgestattet. Dazu zählen eine individuell geplante Küche, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Zudem umfasst die hochwertige Grundausstattung moderne Böden und Fliesen im gesamten Erdgeschoss.
Für energetische Effizienz sorgt die innovative Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das I-KON-System ermöglicht die Integration einer PV-Anlage mit Speicherbatterie, sodass du den Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.
Der Bauprozess ist durch einen hohen Vorfertigungsgrad und geschlossene Wände besonders effizient gestaltet. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Dank der Safety-First-Garantien bist du von Anfang an gut abgesichert.
Diese Elemente machen dein zukünftiges Zuhause zu deinem persönlichen "Wie ich es will"-Fertighaus.
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir für LivingHaus ein exklusives Sicherheitspaket geschnürt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. So entsteht ein Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadenfall wirst du per Mobiltelefon informiert, die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist möglich.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
401999 €401.999 €
3.215,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
444.490 €1
Kaufpreis
401.999 €
Kaufnebenkosten
42.491 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.030 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.010 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Düngenheim (56761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düngenheim ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die den Alltag deiner Familie bereichern. Die Grundschule Düngenheim wird von Eltern sehr geschätzt und bietet eine gute Bildung für die Kleinen. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe, die liebevolle Betreuung und umfassende Förderung gewährleisten.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort und in benachbarten Städten schnell erreichbar. Supermärkte wie REWE und ALDI bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsprodukten. Für Gesundheitsfragen stehen mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung.
Freizeitmöglichkeiten umfassen zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen für aktive Menschen und Familien. Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem in umliegende Städte gelangst. Autobahnauffahrten sind ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu urbanen Angeboten macht Düngenheim zu einem hervorragenden Standort für dein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
