Zum Verkauf steht ein äußerst interessantes Baugrundstück mit Altbaubestand in Buchholz in der Nordheide - einer der gefragtesten Wohnlagen südlich von Hamburg. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 1.000 m² und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Bebauung ist gemäß § 34 BauGB möglich, sodass sich ein zukünftiges Bauvorhaben harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow aus dem Jahr 1973, der als Altbaulast geführt wird. Je nach Bauplänen bietet sich eine Sanierung, ein Umbau oder ein vollständiger Neubau an. Durch seine Größe, Lage und die flexible Bebauungsmöglichkeit ist dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, die ihren individuellen Neubautraum verwirklichen möchten - mit viel Platz für ein modernes Einfamilienhaus, Garten und ein familienfreundliches Umfeld. Ebenso eignet es sich hervorragend für Bauunternehmer, die ein Grundstück mit solidem Potenzial für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt suchen. Ob Einfamilien-, Doppelhaus- oder kleinere Mehrfamilienhauslösung: Die Rahmenbedingungen sind optimal für eine nachhaltige und marktfähige Neubauentwicklung.
Interesse geweckt? Rufen Sie mich gerne heute noch für nähere Informationen an! VON-OTTO Immobilien GmbH +49 172 9742104
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
offener Kamin
Veranda
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchholz, Buchholz in der Nordheide (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buchholz in der Nordheide zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Hamburger Umland. Die Stadt vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Sportangebote und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A1 und A7 sorgt dafür, dass Hamburg und das norddeutsche Umland bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Region weitläufige Wälder, Naturflächen und zahlreiche Freizeitangebote - ideal für Familien, die urbanen Komfort und Naturnähe verbinden möchten. Auch für Bauträger ist die Lage äußerst interessant, da die Nachfrage nach modernem Wohnraum hier konstant hoch ist.
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