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Aigner Immobilien GmbH

Frau Katharina Dzwonek

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Nr. anzeigen

+49 (89) 17 87 87 0

AIGNER - Vermietetes Apartment mit Süd-Balkon zur Kapitalanlage in zentraler Lage in Laim

€ 190.000

Kaufpreis

31,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80689 München

(Laim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Hausgeld

€ 265

Preis/m²

€ 6.031

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Westen von München und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken.

Wer gerne im Grünen ist, hat mit dem Schlosspark...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Terrasse
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Gültigkeit

bis 23.07.2028

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung, die aktuell vermietet ist, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift.

Im...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Vermietet seit 2010, derzeitige Miete beträgt 511 Euro (netto) + 145 Euro (NK-VZ) + 50 Euro (Garage) = 706 Euro
* Durchdachter Grundriss, Süd-Balkon
* Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (Saniert im Juni 2025)
* Kochnische
* Laminat und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben...