4 Zimmer • 181,2 m² • 946 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
1290000 €1.290.000 €
7.119 €/m²
4 Zimmer • 181,2 m² • 946 m² Grundstück • frei ab sofort
Exklusives Designerhaus mit Pool, Sauna, Kamin, Einbauküche und Doppelgarage - voll möbliert in Halle/Kröllwitz
Das im Jahr 2016 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 181,21 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine moderne, offen gestaltete Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück des Hauses.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre und schaffen fließende Übergänge zum Außenbereich.
Die hochwertig integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein.
Ein Gaskamin ergänzt den Wohnbereich und sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.
Derzeit stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet jedoch die Möglichkeit, bei Bedarf ein weiteres Zimmer abzutrennen und somit flexibel auf individuelle Wohnbedürfnisse zu reagieren.
Das Haus wird vollständig möbliert angeboten und befindet sich im Erstbzug. Ein unmittelbarer Bezug ist somit möglich.
Der Außenbereich präsentiert sich gepflegt und hochwertig angelegt.
Eine großzügige Terrasse, eine moderne Poolanlage, eine Sauna sowie liebevoll gestaltete Garten- und Pflanzbereiche schaffen ein stilvolles Ambiente und laden zum Verweilen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Die Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers diskret vermarktet. Daher werden derzeit keine Innen-, Außenaufnahmen oder Grundrisse veröffentlicht.
Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Merkmale
frei ab sofort
946 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1290000 €1.290.000 €
7.118,81 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
1.419.000 €1
Kaufpreis
1.290.000 €
Kaufnebenkosten
129.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
64.500 €
Provision für Käufer (3%)
38.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kröllwitz, Halle (Saale) (06120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Kröllwitz in Halle (Saale), einer der gefragten Wohnlagen der Stadt.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage sowie eine gepflegte und gehobene Nachbarschaft aus.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.
Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Über unsere langjährigen Partnerbanken, darunter die Deutsche Apotheker- und Ärztebank, Prohyp, die KfW Bank sowie die ING, können wir Ihnen passende Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.
Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungen stehen wir Ihnen an sieben Tagen in der Woche zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch oder per E-Mail mit Angabe Ihrer Rückrufnummer.
Energiequelle:
Solarenergie
