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Hausverwaltung Helmut Jäger

Herr/Frau Helmut Jäger

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075 ···

Nr. anzeigen

07551/8479140

Garten- und DG-Wohnung in Toplage

€ 249.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88662 Überlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 178

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nur einen Steinwurf vom Rauensteinpark entfernt und nur zehn Minuten zu Fuß zum Ostbad befinden sich die Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Lage nahe des Rauensteinparks ist nicht nur idyllisch, sondern
auch sehr ruhig. Eine Bushaltestelle befindet sich nahe der Wohnung, Schulen...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.10.2017 bis 10.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Gartengeschoß verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (2024 saniert), ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Badewanne und Toilette sowie eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Gartenterrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört ein Keller, der sich genau gegenüber der Wohnung befindet...

Ausstattung

Eine Besonderheit ist, dass es sich bei dem Angebot um zwei separate Wohnungen handelt, eine im Gartengeschoß (2 Zimmer, Küche, Bad) und eine im Dachgeschoß (1 Zimmer, Wohnküche, Bad). Zu den Wohnungen gehören ein Kellerraum und ein Dachspeicher. Die beiden Wohnungen gehören zusammen, d.h. sie befinden sich auf einem...

Weitere Informationen

Die Wohn-Nebenkosten sind im Wesentlichen abhängig vom Verbrauchsverhalten der Bewohner. Hier eine Übersicht aus dem Jahr 2024:
Gartenwohnung: Nebenkosten gesamt 178 €, vom Mieter zu bezahlen 113 €, v. Eigentümer 65 €
Dachwohnung: Nebenkosten ges. 101 €,
69 € (Mieter), 32 € (Eigentümer).