Laden zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
910000 €
1.150 m²

Discountmarkt Nähe Lemgo, vermietet

Preisdetails

Kaufpreis

910000 €

Provision für Käufer

Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract

Geschätzte Gesamtkosten

942.487 €1

Kaufpreis

910.000 €

Kaufnebenkosten

32.487 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.487 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lemgo (32657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

SB-Markt kaufen

Im Nordosten von NRW in Nähe der Stadt Lemgo befindet sich in einer Stadt mit ca. 8.000 Einwohnern ein Discountmarkt eines Dtsch. Lebensmittelkonzerns, der erworben werden kann. Der Ort hat sich im Rahmen des Strukturwandels in der Region von einem industriell geprägten zu einem Dienstleistungs dominierten entwickelt. Sehr gute Anbindung über die B66 und die Eurobahn besteht zu weiteren Wirtschaftsstandorten und solchen mit attraktiven Tourismusangeboten. Im Frühjart 2025 wurde nach Renovierungsmaßnahmen der MV bis Frühjart 2032 + 3x3 Jahren Option verlängert.
Sie erwerben einen langjährig eingeführten Standort zu günstigen Konditionen.

Weitere Informationen

Hinweis zum Standort ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben. Eckdaten Laufzeit Hauptmietvertrag/
Duration of the main lease contract: bis Mitte 2031 + 3x3J. Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 1.150 m²

Grundstücksgrösse/Site: ca. 4.000 qm
Fertigstellung/Completion: 2023/2024 umfassend renoviert
Kaufpreisfaktor/Multiple: 12,5-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 8% vor Steuern/prior to taxes
Energiepass: nicht vorhanden, ist angefordert, Verbrauchsdaten bekannt