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VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
Mietkosten auf Anfrage
220 m² Gastrofläche  •  100 m² Grundstück

Restaurant zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
220 m² Gastrofläche  •  100 m² Grundstück

Perfektes Ausflugslokal zwischen Limburg und Wiesbaden.

Herrlich in idyllisch spektakulärer Naturlage im Außenbereich zwischen Limburg und Wiesbaden.

Perfekt für eine Ausflugsgaststätte, Pizzeria oder eine Kombi aus Essen und Eis/Kaffee.

Sehr beliebt und bekannt, seit 48 Jahren in Betrieb und erst von drei Pächtern geführt.

Große Außenterrasse (ca. 80 m²) mit herrlicher Aussicht ins Grüne.

Der Aartalwanderweg wird von vielen Wanderern zu Fuß oder Rad genutzt, die gerne für eine Pause Ihr Lokal nutzen werden.

Merkmale

  • 100 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
Moderne Ausstattung mit einem mediterranen Flair und einer Top-Küche.

Die Einrichtung kann vom Pächter nach Absprache (teilweise) übernommen werden.

Die Gasheizung wurde Ende September 2022 erneuert.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2850 €
Weitere Preisinformationen
Pacht: 950,00 EUR

Lage

address-icon
Burgschwalbach (65558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wunderschön im Außenbereich von Burg Schwalbach, 3 km von Hahnstätten gelegen.
Hahnstätten im Taunus liegt zwischen Wiesbaden und Limburg mit direktem Anschluss an die B54.
Hahnstätten liegt direkt am Aartalwanderweg, der mit einer Länge von über 50 km ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Grabenstraße 46, 65549 Limburg
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop LimburgDein Kontakt
Online-ID: 2nqx65n
Referenznummer: 26189003
VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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