Faszinierende historische Residenz wenige Schritte von der Kathedrale
Im Herzen der Altstadt von Noto, nur wenige Schritte von der berühmten Kathedrale entfernt, bieten wir ein exklusives Stadthaus mit authentischem Charme zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes befindet. Die Immobilie fällt sofort durch ihre historische Fassade auf, die von der barocken Eleganz der Stadt zeugt. Sie zeichnet sich auch durch die intime Terrasse aus, die ideal für entspannende Momente oder ein Essen im Freien ist. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige und helle Fläche mit einem großen Wohnzimmer, das durch zwei geräumige Veranden ergänzt wird, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden. Die gut organisierte Küche blickt auf die Terrasse und schafft eine Verbindung zwischen drinnen und draußen. Zum derzeitigen Grundriss gehören auch zwei Bäder, ein großes Hauptschlafzimmer, ein kleineres zweites Schlafzimmer und noch Räume, die dank einer neuen Raumaufteilung umgestaltet werden können, um zusätzliche Schlafzimmer oder Nutzräume zu schaffen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und stellt daher eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung dar, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz oder eine raffinierte Investition im Herzen eines der beliebtesten Reiseziele Siziliens schaffen möchten. Die strategische Lage, die Helligkeit der Räume, die architektonische Authentizität und das Potenzial zur Aufwertung machen diese Immobilie zu einer perfekten Lösung sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienobjekt.
Merkmale
Balkon
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.461,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Lage
Via Ducezio 169, Noto (96017)
Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum, in einer sehr prestigeträchtigen Umgebung, die von charmanten historischen Häusern und engen Gassen geprägt ist. Es ist nur eine Minute zu Fuß von der Hauptstraße von Noto und der Kathedrale von San Nicolò, einem der wichtigsten Denkmäler der barocken Stadt. Noto, berühmt für seine prächtigen Adelspaläste, die Heimat des Barocks, ist ein Unesco-Kulturerbe. Die Stadt hat sich zu einem berühmten touristischen und künstlerischen Zentrum entwickelt, das von Prominenten aus der Welt der Unterhaltung als idealer Ort für gesellschaftliche Veranstaltungen gewählt wird. Das Anwesen liegt 15 Minuten von den Stränden von Noto Marina und Eloro und 20 Minuten von der Oase Vendicari, dem Strand von San Lorenzo und Marzamemi entfernt. Noto liegt in der Nähe der internationalen Flughäfen von Catania und Comiso und ist nur 40 km von Syrakus und 50 km von Ragusa entfernt.
