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349.000 €
338 m² Lagerfläche
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Werkstatt zum Kauf
349000 €
338 m² Lagerfläche

Viele Nutzungsmöglichkeiten für Handwerksbetriebe!

Egal ob Elektriker, Maler oder KZF- Betrieb, hier können Sie ihr Gewerbe unterbringen oder neu gründen.

Auf ca. 338 m² Nutzfläche ist Platz für Werkstatt, Lager, Ausstellung und auch Büro.

Das Objekt wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und seitdem laufend gepflegt.
Eine neue Pellet-Heizung wurde 2021 installiert.
Das Büro und die Küche wurden im Jahre 2023 erneuert.

Optional kann die PV-Anlage mit 19,98 kwp von 2009 mit erworben werden
Der aktuelle mtl. Brutto- Abschlag beläuft sich auf 710 Euro.

Das Inventar bzw. die Werkzeuge sind nicht im Preis enthalten.

Merkmale

  • 563 m² Grundstück
  • Keller
  • DSL-Anschluss
  • voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
361.459 €1
Kaufpreis
349.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gumpersdorf, Zeilarn (84367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Gumpersdorf bei Zeilarn und ist nicht weit von der Bundesstraße entfernt.

Gumpersdorf verfügt durch die B20 über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In den nächstgrößeren Städten Simbach a. Inn (14 Kilometer entfernt), Eggenfelden (17 Kilometer entfernt) und Burghausen (20 Kilometer entfernt) finden Sie weitere öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.
Lageplan: Kein Maßstab - wurden bearbeitet!
© Bayerische Vermessungsverwaltung (2025), Datenquelle: Geoportal Bayern www.geoportal.bayern.de Stichworte Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 338,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Sparkasse Rottal-Inn in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Rottal-Inn in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHMaklerbüro
Pfarrkirchener Str. 16, 84307 Eggenfelden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus HuberDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2nxlv52
Referenznummer: 1/20/008-154/010175
Sparkasse Rottal-Inn in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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