Wohnung zum Kauf 119.000 € 2 Zimmer 50,6 m² 1. Geschoss Oststadt Pforzheim 75175

Wohnung zum Kauf
119000 €
2.351 €/m²
2 Zimmer • 50,6 m² • 1. Geschoss

Renovierungswillige aufgepasst! 2-Zi-Whg in zentraler Lage mit EBK zu verkaufen!

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit für geschickte Investoren oder Handwerker, die eine Renovierungsmöglichkeit suchen. Mit einer Wohnfläche von 50,62 m² bietet diese Immobilie im 1. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses viel Potenzial für eine persönliche Note.

Die Wohnung verfügt über:
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Eine einfache, aber funktionale Ausstattung
- Einen Keller für zusätzlichen Stauraum
- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist

Dieses Objekt ist renovierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Nutzen Sie diese Chance, um eine einzigartige und persönliche Wohnoase zu schaffen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Wohnung verfügt über:
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Eine einfache, aber funktionale Ausstattung
- Einen Keller für zusätzlichen Stauraum
- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Die Wohnung wird mit Gas beheizt

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

2.350,85 €/m²

Hausgeld

97.55 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

131.578 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

12.578 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oststadt, Pforzheim (75175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Pforzheim. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.

Der Hauptbahnhof Pforzheim ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft, die regelmäßig reisen müssen. Die zentrale Lage dieser Immobilie gewährleistet nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Pforzheim zu bieten hat, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Stichworte Grundstücksfläche: 1.873,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.41, Distanz zum Bus: 0.11

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Über den Anbieter

SE Immobilien - Management GmbHMaklerbüro

Karlsruher Str. 87a, 75179 Pforzheim

Partnerschaft

Frau Sabrina VogelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nc6c5p

Referenznummer: 14680

SE Immobilien - Management GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf119000 €119.000 €2.351 €/m²2 Zimmer • 50,6 m² • 1. GeschossOststadt, Pforzheim (75175)AnrufenKontaktieren