Wohnung zum Kauf - Erstbezug

402000 €402.000 €

6.226 €/m²

2 Zimmer  •  53,8 m²  •  2. Geschoss

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Schwaz (6130)

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Genießen Sie gut geplantes, modernes, top ausgestattetes Wohngefühl im Herzen von Schwaz.

Hier gelangt eine ruhige, dennoch zentral gelegene gut vemietete Anlegerwohnung mit Terrasse zum Verkauf.
Sämtliche, für den täglichen Lebensbedarf benötigte Erledigungen, können zu Fuß getätigt werden.

Ein Einkaufszentrum ist nur fünf Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle.
Die Bahn ist in zehn Gehminuten zu erreichen.

Diese Wohnung befindet sich in einem neu entstandenen Wohn- und Geschäftsquartier. 
Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wurde Wert auf qualitätsvolle Architektur gelegt. 

Die westlich ausgelegte Wohnung im zweiten Obergeschoß besteht aus:

* Vorraum
* Koch/Ess/Wohn-Bereich mit Glasfront und Zugang zur Terrasse
* 1 Schlafzimmer mit Glasfront und Zugang zur Terrasse
* Flur mit Glasfront
* Terrasse im Atrium-Style 
* Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum im Stiegenhaus

Die Böden bestehen aus hochwertigen Materialien.
Durch die Beheizung mittels Grundwasserwärmepumpe wurde hier bereits auf Nachhaltigkeit geachtet.
Sehr erwähnenswert ist, dass diese im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann.

 

Im Kaufpreis enthalten sind:

* Einbauküche
* Badausstattung
* Waschtrockner
* 2 Garderobenschränke

 

Von der Innsbruckerstraße kommend, dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof.

Von hier aus kann sowohl die 2-geschoßige Tiefgarage, die Sockelzone als auch das interne Stiegenhaus betreten werden.

Mit dem Auto wird die Tiefgarage über eine Rampe von Norden kommend (Postgasse) oder von Süden (Ullreichstraße) erreicht.

Das erste Tiefgeschoss öffnet sich nach Osten Richtung Innenhof und bekommt somit Erdgeschoß-Charakter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,91 m², Bundesland: Tirol, 5 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard