ErbpachtgrundstĂĽck - Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Stellplatz in guter Wohnlage Offenbachs!
Erbpachtgrundstück, der monatliche Erbbauzins liegt bei 103,47 €. Schöne 3 Zi.-Wohnung mit ca. 80,68 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnlage in gesuchter Lage von Offenbach - ohne Aufzug.
In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein geräumiger Flur mit Platz für einen Esstisch, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einem Waschmaschinenschluss, zwei Abstellräumen, ein Gäste-WC, ein gemütliches Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein helles Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Balkon mit Süd-Ausrichtung. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden mit Familie und Freunden genießen. Zusätzlich steht Ihnen eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche zur Verfügung.
Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen zudem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum zur VerfĂĽgung.
Ein PKW-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin fĂĽr diese einmalige Wohnung mit uns.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.838,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
255.495 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
26.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offenbach am Main, Offenbach (63071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute Wohnlage in Innenstadtnähe. Hervorragende Infrastruktur mit guter S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt sowie zum Frankfurter Flughafen. Die S-Bahn-Station Offenbach-Ost ist fußläufig in sieben Minuten erreichbar. Die A661 sowie die A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in näherer Umgebung. Die Offenbacher Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an verschiedener Gastronomie. Ein Supermarkt befindet sich in direktem Umfeld und ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,68 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 64 Jahre
