Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass es perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Mit einer Wohnfläche von 140,25 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Träume. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Das Niedrigenergiehaus besticht durch einen modernen Energietyp, der sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Merkmale
830 m² Grundstück
Das Haus vereint höchste Qualität mit modernster Ausstattung. Es verfügt über eine Energieeffizienzwand und eine Echtholztreppe, die das Interieur stilvoll ergänzen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets frische Luft. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren optimale Isolierung und Privatsphäre. Zudem beeindruckt das Haus mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), was für ein gesundes Wohnklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
331942.1 €331.942,10 €
2.366,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
367.028 €1
Kaufpreis
331.942 €
Kaufnebenkosten
35.086 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.979 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.597 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ensch (54340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet in Ensch. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Lage, die dennoch gut an die Infrastruktur angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind leicht erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - so können Sie entspannt Ihr Traumhaus planen! Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unsere drei Dienstleistungspakete fĂĽr VIELBESCHĂ„FTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie entscheiden, wie viel UnterstĂĽtzung Sie wĂĽnschen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
