Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 380.000 € 2 Zimmer 53,1 m² Ottobrunn 85521

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
380000 €
7.151 €/m²
2 Zimmer • 53,1 m²

Seniorenresidenz als Kapitalanlage mit einer Rendite von 4,63, 2-Zimmer-Wohnung in der Beethoven Senioren-Residenz

Die Wohnung für betreutes Wohnen liegt absolut ruhig in einer idyllischen Lage. In der Senioren-Residenz befinden sich 24 Wohneinheiten. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil und Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift. Die Wohnung gehört zu den schönsten im Haus.

Die Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.466,15 dies ergibt eine Rendite von 4,63

Merkmale

Bezug: Vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Betreutes Wohnen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

7.150,92 €/m²

Provision für Käufer

3% plus 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

412.300 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

32.300 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.300 €

Provision für Käufer (3%)

11.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ottobrunn (85521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt sehr zentral beim Ortszentrum in Ottobrunn. Alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Weitere Informationen

Verkehrsanbindung Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustüre Einkaufsmöglichkeiten Restaurants und Ärzte/Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

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Über den Anbieter

ImmobilienMaklerbüro

Keine Telefonnummer hinterlegt

Am Bogen 42, 85521 Ottobrunn

Partnerschaft

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9nr5m

Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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