Wohnung zum Kauf

352000 €352.000 €

3.785 €/m²

3 Zimmer  •  93 m²  •  frei ab sofort

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Hagen (49170)

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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines in bevorzugter Wohnlage nahe dem Ortszentrum gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Wohnungen.

Das auf einem Eigentumsgrundstück 2012 in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über Erd- und Obergeschoß mit jeweils zwei Wohnungen, ein Staffelgeschoß mit einer Wohnung und ist voll unterkellert. Alle Etagen sind neben dem Treppenaufgang auch mit einem Personenaufzug bequem und barrierefrei erreichbar.
Die Außenfassade besteht aus einem Wärmedämmverbundsystem mit heller Putzauflage und das Dach ist mit Tonziegeln eingedeckt.

Die hell und freundlich wirkende Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit sich anschließender Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.
Das Wohnzimmer und die Küche haben jeweils einen Zugang auf den ca. 12 m² großen, nach Westen gelegenen Balkon.

Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist Parkettboden (Eiche hell) verlegt, alle weiteren Räume sind mit Bodenfliesen versehen.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne, energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - die Wohnung selbst ist mit Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über elektrische Thermostate ausgestattet.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet, die mit übergeben wird und im Kaufpreis enthalten ist. Darüber hinaus sind im Wohnzimmer, im Flur und auch im Kinder-/Arbeitszimmer hochwertige Regaleinbauten vorhanden, die ebenfalls in der Wohnung bleiben und übergeben werden.

Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Abstellraum im Keller und ein Carport-Stellplatz.

Sonstiges Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen