Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 78 m² 4. Geschoss Kinderhaus Münster 48159

Wohnung zum Kauf
185000 €
2.372 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • 4. Geschoss

Vermieten Sie im Münsteraner Norden! (Erbbraurecht)

Im Stadtteil Münster-Kinderhaus erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Der nördlich vom Zentrum Münsters liegende Stadtteil zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Parks, Wäldern und Naherholungsgebieten aus. Somit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um sich bei ausgedehnten Spaziergängen vom Arbeitsalltag zu erholen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und zahlreichen Spielplätzen lässt diese Wohnlage insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv werden. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 518 € p. a. und hat eine Restlaufzeit von 45 Jahren.

Merkmale

vermietet
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Loggia

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

2.371,79 €/m²

Hausgeld

429 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 8.760,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

207.329 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

22.329 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kinderhaus, Münster (48159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Kinderhaus im Norden von Münster hat sich insbesondere in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Vergleichsweise niedrige Mieten kombiniert mit einer ländlichen Idylle, vielen Grünflächen und einer guten Anbindung an Münsters Zentrum ziehen insbesondere junge Familien an. Zudem besticht Kinderhaus mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Kindergärten machen Kinderhaus lebenswert. Die schnelle Anbindung an die A1 und mehrere Buslinien sorgen für eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Frau Linda HörstkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25QQKW3APIME

Referenznummer: 10260