Aulendorf - Attraktive Kapitalanlage, 3 Tiefgaragenstellplätze mit ca. 4,8 % Rendite
Hier bietet sich Ihnen eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage mit langfristigem Wert. Zum Verkauf stehen insgesamt drei Tiefgaragenstellplätze in einer modernen und neuwertigen Wohnanlage aus dem Baujahr 2019.
Zwei der Stellplätze befinden sich unmittelbar nebeneinander, während der dritte separat angeordnet ist. Die Tiefgarage ist komfortabel über ein elektrisches Garagentor von der Parkstraße aus erreichbar. Alle Stellplätze liegen in einer ruhigen Sackgassenlage innerhalb der Tiefgarage und sind somit nicht direkt vom Durchgangsverkehr betroffen - ein Plus an Privatsphäre, Sicherheit und Komfort.
Aktuell ist ein Stellplatz vermietet, während zwei Stellplätze zur sofortigen Neuvermietung zur Verfügung stehen. Die Wohnanlage überzeugt durch eine solide Bauweise; der gepflasterte Garagenboden unterstreicht die hochwertige und langlebige Ausführung.
Insgesamt handelt es sich um eine wartungsarme und zukunftssichere Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2019
Preisdetails
Kaufpreis
52500 €52.500 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
54.374 €1
Kaufpreis
52.500 €
Kaufnebenkosten
1.874 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aulendorf (88326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aulendorf ist eine Kleinstadt im Herzen Oberschwabens im Landkreis Ravensburg und besticht durch eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Aulendorf liegt verkehrsgünstig an der B30 und B32 und verfügt über einen Bahnhof mit direkten Zugverbindungen in Richtung Ulm, Friedrichshafen und Ravensburg. Auch der Bodensee und weitere Städte Oberschwabens sind gut erreichbar. Dank der zentralen Lage profitieren Nutzer der Stellplätze von kurzen Wegen in die Innenstadt sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßenverkehrsnetz. Aulendorf bietet zudem einen hohen Freizeitwert - Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für eine attraktive Umgebung. Insgesamt bietet Aulendorf eine attraktive Mischung aus Lebensqualität, guter Infrastruktur und zentraler Lage in Oberschwaben.
