Wohnhaus mit schönem Talblick, vielen Gestaltungsmöglichkeiten und sehr großem Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier findet sich viel Potenzial und eine tolle Ausgangslage für kreative Ideen. Da die Immobilie kernsaniert werden muss, bietet sie gerade jetzt eine tolle Chance für handwerklich begabte Personen, die ihr Eigenheim nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht einfängt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen perfekten Ausblick über das Tal gewährt. An kühlen Abenden können Sie sich vor dem Kamin entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC, das weiteren Komfort bietet.
Im Dachgeschoss finden Sie alle Schlafräume und das Badezimmer. Hier können Sie in Ruhe Ihren Tag ausklingen lassen. Der bereits gepflegte Teil des Gartens lädt zum Entspannen und Grillen mit Freunden und Familie ein. Der hintere Gartenteil gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Eine Garage und eine Zufahrt zum Haus runden das Angebot ab.
Besonders zu erwähnen ist die idyllische Lage. Die Zufahrt zum Haus die auch zum Be- und Entladen genutzt werden kann, erfolgt über das Vordergrundstück, was das Ambiente noch ruhiger gestaltet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich begeistern!
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1.976 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.005,18 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
143.741 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
13.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heeßen (31707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Heeßen, die sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten befindet. Die Stadt Stadthagen ist nur ca. 7 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants. Die Städte Minden und Bückeburg sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Veranstaltungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Städten und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung. Auch die Autobahnauffahrt zur A2 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und auch weiter entfernte Ziele ermöglicht.
In Heeßen selbst gibt es zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten, die eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Der nahegelegene Kurpark lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein. Die Umgebung ist von Wiesen und Feldern geprägt und bietet einen hohen Erholungswert.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Willi Renpening Selbstständiger Immobilienberater Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: willi.renpening@db.com Telefon: 0160 8420111
Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln, Amt für Sicherheit und Ordnung Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln
Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2006
