Altbaucharme im Erdgeschoss: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1905 verbindet großzügige Raumstrukturen mit dem besonderen Charme vergangener Zeiten. Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen. Sie ist optimal für Paare, Wohngemeinschaften oder kleine Familien geschnitten. Von dem großzügigen Flur, der einen einladenen Empfang darstellt, sind drei Zimmer sowie Küche und Bad direkt zugänglich. Ein weiterer Raum ist vom Wohnzimmer begehbar. Die Zimmer verfügen über hohe Decken, große Fenster und erhalten dadurch viel natürliches Licht, was den klassischen Altbaucharakter zusätzlich unterstreicht. Die Küche bietet Platz für eine neue Einbauküche und einen Essbereich. Dank des klaren Schnitts lässt sie sich praktisch gestalten und kann zum Mittelpunkt eines gesellschaftlichen Alltags werden. Die Wohnung verfügt über ein funktionales Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC, was tägliche Abläufe in gemeinschaftlichem Zusammenleben angenehm erleichtert. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Mit etwas Neugestaltung entwickelt diese Wohnung sich zu einem Zuhause mit viel Charme und Persönlichkeit.
Merkmale
Bezug: Sofort
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1905
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
16,45 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Lage
Göttingen (37075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Weender Landstraße, einer der beliebtesten Wohnlagen Göttingens. Dank der zentralen Position sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen bequem fußläufig erreichbar. Auch die Universität Göttingen und die Universitätskliniken liegen in unmittelbarer Nähe und machen die Lage sowohl für Studierende als auch Berufstätige attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in kurzer Taktung direkt vor der Haustür und verbinden die Weender Landstraße mit der Innenstadt sowie weiteren Stadtteilen. Für den Individualverkehr bestehen ebenfalls sehr gute Anschlussmöglichkeiten, sodass auch Ziele außerhalb Göttingens schnell erreicht werden können. Die Kombination aus zentraler Lage, urbanem Umfeld und guter Erreichbarkeit bietet eine hohe Wohnqualität und macht die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
