Erstbezug - Neubau Seniorenwohnen: Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse!
Ideale Lage - ideale Wohnung: Barrierefreie & provisionsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Seniorenwohnen in Hartkirchen! Es entstehen 16 seniorengerechte Wohnung und eine Zahnarztpraxis.
- Baujahr: Fertigstellung voraussichtlich Oktober 2026 (Baubeginn erfolgt in Kürze) - Wohnung Nr. 2 (Wohnhaus 1/Typ B) - Wohnfläche: ca. 71,15 m² - Wohnfläche/Nutzfläche: ca. 76,04 m² (inkl. Kellerabteil)
Bauausführung (Barrierefreies Bauen nach DIN 18040-2): - Barrierefreie Nassräume - Bodenebener Duschbereich - Aufzüge in die einzelnen Geschosse - Hausnotruf - Rauchmeldeanlage - elektrische Rollläden - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - mineralische/ökologische Deckanstriche - hochwertige Holz/Alu-Fenster - provisionsfrei
Pflege- und Betreuungsangebot auf Wunsch möglich - diese Betreuung bietet Ihnen: - Rufbereitschaft rund um die Uhr - Hauswirtschaftliche Hilfe - Essen auf Rädern - Übernahme bei Einkaufsfahrten - Begleitung bei Arztfahrten - Pflege und Betreuung aufgrund der Leistungsansprüche nach SGB XI und SGB V
- Es liegt noch kein Energieausweis vor, da sich das Gebäude noch im Rohbau befindet!
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
297407 €297.407 €
4.180 €/m²
Provision für Käufer
0,00 %
Geschätzte Gesamtkosten
324.381 €1
Kaufpreis
297.407 €
Kaufnebenkosten
26.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.461 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.409 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.617 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.487 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hartkirchen, Pocking (94060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Von Ihrer neuen barrierefreien Wohnung in Hartkirchen erreichen Sie in Kürze einen Allgemeinarzt, sowie einen Physiotherapeuten und einen ambulanten Pflegedienst. In ca. 6 Minuten sind Sie in der Stadt Pocking, die alles wichtige an Infrastruktur bietet. Zudem gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Kurort Bad Füssing. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Das größte Golf-Resort liegt in Bad Griesbach und ist ca. 20 Minuten entfernt. Die Krankenhäuser Rotthalmünster und Passau erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 Minuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
