Rarität: 4 Zimmer plus TG-Stellplatz plus Aussenstellpl.
Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 93,30 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die mit Laminatboden ausgestattet sind. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Tageslicht. Vom Eingangsbereich, den Flur durch, sind ein separates WC sowie das Badezimmer zugänglich, welches mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Die separate Küche mit großen Fenstern ist modern gestaltet und verfügt über eine Hochglanz-Einbauküche in Weiß mit brauner Arbeitsplatte - die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne mit einem kleinen, vorgelagerten Teich, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz direkt vor der Eingangstür, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragen-Stellplatz Aussen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.561,63 €/m²
Hausgeld
255 €255 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Engen (78234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landschaftlich liegt Engen reizvoll inmitten der Vulkanlandschaft - Hegau. Engen bietet eine hervorragende Infrastruktur. So sind Schule, weiterführende Schule, Kindergarten, Busverbindungen, Bahnhof, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Höhenfreibad, Autobahnanschluß vorhanden. Die Städte Singen oder Konstanz sind bequem mit dem Seehas zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
