Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

215000 €215.000 €

1.194 €/m²

8 Zimmer  •  180 m²  •  602 m² Grundstück

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Lohra (35102)

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Dieses charmante Fachwerkhaus aus ca. 1750 vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die liebevoll erhaltene Fachwerkstruktur, sichtbare Holzbalken und die warme Ausstrahlung des Hauses schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die Authentizität und Behaglichkeit ausstrahlt.

Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem 602 m² großen Grundstück bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 arbeitet zuverlässig und funktional.

Die doppelt verglasten Fenster wurden zwischen 2017 bis 2025 fortlaufend erneuert und modernisiert.

Der Außenbereich umfasst einen gepflasterten Innenhof, eine überdachte Terrasse mit Möglichkeit zum grillen sowie elektrischer Stromversorgung (ca. 32 m²), einen kleinen Gartenbereich sowie eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine ältere Scheune als bauliches Relikt der ursprünglichen Nutzung und unterstreicht den historischen Charakter des Anwesens.

Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit großzügigem Platzangebot, klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss

- Großzügiges Wohnzimmer mit Fachwerkdetails

- Schlafzimmer

- Ankleidezimmer - geräumig und praktisch

- 2 Badezimmer

- Abstellzimmer für zusätzlichen Stauraum


Obergeschoss - Kochen, Essen & Schlafen

- Moderne Küchenzeile mit Einbauküche

- Esszimmer für die ganze Familie

- Badezimmer

- Zwei Schlafzimmer

- Kinderzimmer oder Büro - flexibel nutzbar


Wenige Stufen führen in den angrenzenden Überbau, ideal als

- Hobbyraum oder separates Schlaf-/Arbeitszimmer


Großer Dachspitzboden - ausbaufähig für Studio, Gäste- oder Hobbyraum

Praktische Abstell- und Lagerflächen


Außenbereich

- Großzügiger, liebevoll gepflasterter Innenhof

- Überdachte Terrasse mit Grillbereich und Stromanschlüssen (ca. 32 m²) für gesellige Stunden

- Kleiner, gepflegter Garten

- Garage + Außenstellplatz

- historische Scheune

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ein einzigartiges Fachwerkhaus, das historischen Charme, großzügige Räume und modernen Komfort verbindet. Mit Innenhof, Terrasse und Grillplatz, Dachspitzboden und kleiner Scheune bietet diese Immobilie ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen