Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

449000 €449.000 €

3.562 €/m²

4,5 Zimmer  •  126,1 m²  •  591 m² Grundstück

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Langenhorn, Hamburg (22415)

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Diese DHH befindet sich im Hamburger Stadtteil Langenhorn/Fuhlsbüttel. Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet mit Tempo-30-Zone. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die Nähe zur Natur und den Freizeitmöglichkeiten kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur macht diesen Standort unschlagbar.

Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimal. Die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel-Nord" ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum, sodass Sie in weniger als 30 Minuten die zentralen Punkte Hamburgs erreichen können. Zusätzlich ist die Busanbindung ebenfalls gut ausgebaut, was die Mobilität in der Umgebung erhöht.

Autobahnanbindung
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit über die Autobahn A7 aus, die in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann.

Natur
Der Alsterwanderweg im Hamburger Norden, speziell um Fuhlsbüttel, bietet naturnahe Spazierwege und Radwege, die direkt am Flusslauf entlangführen. Besonders attraktiv ist der Abschnitt durch den Teetzpark, der direkt in Fuhlsbüttel beginnt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Erholungsflächen bietet auch das Raakmoor. Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.

Einkaufsmöglichkeiten
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Eine kleine Ladenzeile deckt den schnellen Bedarf und in der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die für den täglichen Bedarf sorgen. Ob die Einkaufsmeile in Hamburg-Fuhlsbüttel, primär rund um den Ratsmühlendamm und den Erdkampsweg gelegen oder das Einkaufszentrum "Krohnstieg Center" sie bieten eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Cafés, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel