Wohnung zum Kauf 249.000 € 3,5 Zimmer 75 m² Baindt 88255

Wohnung zum Kauf
249000 €
3.320 €/m²
3,5 Zimmer • 75 m²

360° | Dachgeschoß

DACHGESCHOSSWOHNUNG!!

Direkt einziehen und/oder vermieten!

Über das Treppenhaus, gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung, welche über einen großzügigen überdachten Balkon verfügt. Die Dachgeschosswohnung hat zudem ein kleineres Zimmer, welches sich ideal als Arbeitszimmer eignet! Ebenfalls sehr praktisch und selten ist die begehbare Garderobe, wo Sie jede Menge Platz für Schuhe und Jacken haben.

Das Haus wurde 2007 saniert (Ölheizung aus 1997) und alle Bäder, Fenster etc. 2014 (Fenster Holz/Alu im DG aus 2002) modernisiert.

Alle 3 Wohnung sind abgeschlossen und verfügen über eine sep. Teilungserklärung.

Merkmale

Bezug: n.Vereinbarung
Dachgeschoss
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

- 2 PKW Stellplätze
- 1 Einzelgaragen
- 1 Balkon (überdacht plus Markise)
- 1Einbauküche

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

3.320 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

273.900 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

24.900 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3%)

7.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baindt (88255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt ist nur wenige 100meter vom Ortszentrum in Baindt entfernt und ebensoschnell sind Sie auch in der Natur und dem Waldspielplatz. Die B30 ist nur ca. 1,5Km entfernt, wo sie sehr schnell in Weingarten, Ravensburg sind, oder auch Richtung Bodensee, oder Biberach, Ulm.

Weitere Informationen

Sonstiges Dachgeschoßwohnung: ca. 75m2

Die Dachgeschosswohnung ist leerstehend und renoviert und wäre "sofort" beziehbar. Die Hauptwohnung und Einliegerwohnung wären frei "nach Vereinbarung" innerhalb der nächsten 2-3 Monaten.

>>>>>Link zum 360Grad Rundgang Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Immo-SüdMaklerbüro

Bleichweg 82, 88085 Langenargen

Partnerschaft

Herr Andreas BaumannDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n3ds52

Referenznummer: 2026-039

Immo-Süd

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