3 Zimmer • 78 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
479 €
3 Zimmer • 78 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
gemütliche 3 Zi. Wohnung im 2.OG mit Balkon , nähe Stadtpark
gemütliche 3 Zi.Wohnung mit Balkon im 2.OG , 78qm , günstige Nebenkosten wg. neuer Dämmung und Heizungsanlage ( Brennwerttechnik ) , in den Nebenkosten sind das Rausstellen der Mülltonnen und die Hausflurreinigung schon enthalten ,
Merkmale
frei ab 01.09.2026
2. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkon
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Balkon , Keller , WC mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz , Trockenrraum im DG ,
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
699 €
Kaltmiete
6,14 €/m²
479 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
960 €960 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 479,00 EUR
Lage
Lakumerstr.42, Untermeiderich, Duisburg (47137)
nähe Meidericher Stadtpark , A 42,59,40, direkt erreichbar , Balkon liegt zur Hauptstrasse Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht.
Solvente Mieter mit festem Einkommen gesucht.
Vergabe Besichtigungstermine erfolgen nur bei Vorlage Selbstauskunft und Schufa mit ausschliesslich positiven Informationen.
Vermietung an max. 3 Personen , NK sind aktuell für 2 Pers. berechnet
Fotos sind nicht aktuell.
Privater Vermieter - hirtz-immobilien.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
