7 Zimmer • 180 m² • 896 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
640000 €640.000 €
3.556 €/m²
7 Zimmer • 180 m² • 896 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Energetisches Raumwunder in Mühlacker-Mühlhausen: Sanierte Familienoase mit PV & Klima
Zukunftssicher Wohnen – High-Tech-Komfort trifft auf idyllische Aussichtslage
Sie suchen ein Zuhause, das energetisch bereits in der Zukunft angekommen ist? Dieses freistehende Einfamilienhaus in Mühlacker-Mühlhausen verbindet großzügiges Familienleben mit maximaler Unabhängigkeit. Auf einem ca. 896 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Refugium, das zwischen 2022 und 2024 umfassend und fachgerecht saniert wurde.
Mit ca. 180 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet die Immobilie eine Raumflexibilität, die heute selten zu finden ist. Ob als Mehrgenerationenhaus, für großzügiges Home-Office oder die kinderreiche Familie – die durchdachte Aufteilung mit zwei Badezimmern und zwei Gäste-WCs garantiert einen reibungslosen Alltag.
Das energetische Konzept:
Das Haus wurde konsequent auf Effizienz optimiert. Eine moderne Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher bildet das Herzstück der Stromversorgung. In Kombination mit den hocheffizienten Luft-Luft-Wärmepumpen (Klimaanlagen) regulieren Sie Ihr Raumklima im Sommer wie im Winter kostensparend und autark. Für maximale Sicherheit fungiert die bestehende Öl-Zentralheizung als zuverlässiges Hybrid-Backup.
Der lichtdurchflutete Wintergarten und die weitläufige Sonnenterrasse schaffen einen fließenden Übergang in den weitläufigen Garten, der Ihnen volle Privatsphäre im Raum Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe bietet.
Wichtige Hinweise
Die Angaben zu diesem Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen baulichen Zustand abweichen. Raumbezeichnungen, Nutzungsarten und Maßangaben beziehen sich auf den aktuellen Ist-Zustand und stellen keine verbindliche Aussage zum baurechtlichen Genehmigungsstatus dar. Verbindliche Informationen sind ggf. den genehmigten Bauunterlagen oder Architektenplänen zu entnehmen.
Die gezeigte Möblierung ist als Einrichtungsvorschlag zu verstehen und nicht Bestandteil des Angebots.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
896 m² Grundstück
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
640000 €640.000 €
3.555,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision auf den notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher USt.
Geschätzte Gesamtkosten
707.648 €1
Kaufpreis
640.000 €
Kaufnebenkosten
67.648 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.848 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlhausen, Mühlacker (75417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturidyll mit erstklassiger Infrastruktur
Mühlhausen ist der ideale Standort für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf urbane Anbindungen verzichten zu wollen. Zwischen Weinbergen und der Enz gelegen, genießen Sie eine hohe Lebensqualität.
Mobilität: Exzellente Anbindung an die B10 und B35. Der Bahnhof Mühlacker vernetzt Sie direkt mit den Zentren Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe.
Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeit: Wander- und Radwege direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Objekt in dieser Größenordnung, das bereits energetisch auf den Stand von morgen gebracht wurde, ist eine Rarität am Markt. Nutzen Sie die Chance auf ein wertstabiles Investment in Ihre Lebensqualität. Sichern Sie sich dieses zukunftssichere Familienjuwel.
Ihr Ansprechpartner:
Nathanael Schäfer
Mobil: +49 163 736 55 88
QUBIQ GROUP UG
Gustav-Schwab-Straße 9
75417 Mühlacker
E-Mail: vertrieb@qubiq-realestate.de
Web: www.qubiq-realestate.de
