Vermietetes 2 Familienhaus mit Garage, Garten und Terrasse in ruhiger Wohnlage von Messel!
Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 im ruhigen Wohngebiet in Messel. Aktuell ist das Haus vollständig vermietet. Die Erdgeschosswohnung wird für 530?€ monatliche Kaltmiete genutzt, während die Obergeschosswohnung eine monatliche Kaltmiete von 580?€ erzielt.
A U F T E I L U N G: Wohnfläche ca. 148,52m²
Erdgeschoss: * Wohnzimmer * Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse * 2 Schlafzimmer * Küche * Badezimmer * Diele/Flur
Obergeschoss: * Wohnzimmer * Esszimmer * 1 Schlafzimmer * Küche * Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche * Flur
Über einen Weg durch den Vorgarten erreichen Sie den Hauseingang. Der zentrale Flur der Erdgeschosswohnung führt Sie direkt in die Küche mit anschließendem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet.
Das Wohnzimmer befindet sich gegenüber der Terrasse und grenzt direkt an das Esszimmer an. Zwei weitere, gegenüberliegende Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und verfügen über großzügige Platzverhältnisse zur individuellen Gestaltung. Eine innenliegende Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Die Raumaufteilung ähnelt der des Erdgeschosses: Auch hier finden Sie ein Schlafzimmer in der Nähe des Essbereichs sowie einen großzügigen Wohnraum mit Ausrichtung zum Garten.
Im Untergeschoss sind für beide Wohneinheiten separate Abstellräume vorhanden. Zudem gibt es eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Waschmaschinenanschluss sowie den Heizungsraum mit angrenzendem Öltankraum.
Das Grundstück umfasst eine Garage sowie einen großzügig angelegten Gartenbereich.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +49(6073) 72357-0
Merkmale
569 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Kunststoffrahmenfenster aus dem Jahr 1986 Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000) doppelverglaste Kunstoffrahmenfenster aus 1986 unterkellert Elektrik aus Baujahr 1 Garage mit anschließendem Geräteraum 1 überdachte Terrasse Böden: Laminat und Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.686,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Messel (64409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage!
Messel ist eine charmante und ruhige Stadt in der Nähe von Darmstadt, bekannt für ihre einzigartige Fossilienstätte aus dem Eozän-Zeitalter. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und die Nähe zu Darmstadt bietet vielfältige Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit. Messel ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Die ÖPNV Infrastruktur ist mit Regionalbahnhof und einer Buslinie von Darmstadt nach Rödermark außergewöhnlich gut.
Fahrzeiten per PKW: Darmstadt ca. 20 min Frankfurt Flughafen ca. 26 min Aschaffenburg ca. 32 min
Weitere Informationen
Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?
Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Stichworte
Nutzfläche: 71,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
