Reihenmittelhaus zum Kauf

219000 €219.000 €

2.275 €/m²

3 Zimmer  •  96,3 m²  •  200 m² Grundstück

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Kattenesch, Bremen (28277)

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Dieses Reihenmittelhaus ist beispielsweise für Paare, die ein ruhiges, unkompliziertes Zuhause suchen - ohne Schnickschnack, aber mit allem, was den Alltag angenehm macht, aber auch für Familien. Die Räume sind praktisch geschnitten, das Haus wurde an den richtigen Stellen modernisiert und hat seinen ehrlichen Charakter behalten. Zwei Badezimmer und der zusätzliche Raum im Spitzboden sorgen dafür, dass das Zusammenleben entspannt bleibt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Wohnbereich, der durch das breite Fenster viel Tageslicht bekommt. Der Kaminofen bringt an kühlen Abenden eine angenehme Wärme ins Haus. Die Küche liegt im Souterrain - eine Lösung, die im Alltag überraschend gut funktioniert: Kochgerüche bleiben unten, der Wohnbereich oben bleibt ungestört. Die großzügige Fläche bietet Platz für gemeinsames Kochen, und von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse.

Nach oben führt der Weg ins Dachgeschoss, wo das ruhige Schlafzimmer liegt. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder einfach als Rückzugsort. Besonders angenehm für Paare: Je ein Bad im Erdgeschoss und im Dachgeschoss, sodass morgens niemand warten muss. Ganz oben schafft der ausgebaute Spitzboden eine weitere Ebene für konzentriertes Arbeiten oder ruhige Stunden.

Technisch ist das Haus solide ausgestattet: Die Gas-Zentralheizung wurde 2020 erneuert, die Kunststofffenster stammen aus 2016 und sind teilweise mit Außenrollläden versehen. Die Elektrik ist 3-adrig ausgeführt, die Leitungen bestehen aus Kupfer, und ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Im Souterrain finden sich neben der Küche auch Keller, Waschküche und Stauraum - Bereiche, die den Alltag erleichtern und im Wohnbereich für Ordnung sorgen.

Der Garten ist überschaubar und damit angenehm pflegeleicht. Die überdachte, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist direkt von der Küche aus erreichbar und macht es leicht, den Tag im Freien zu beginnen oder am Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Ein kleiner Geräteschuppen hält Gartenutensilien griffbereit, ohne Platz im Haus zu beanspruchen.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen zu zweit genügend Raum bietet, ohne mit endlosen Quadratmetern zu überfordern, dann lohnt sich ein Blick auf dieses Haus. Wir zeigen es Ihnen gern persönlich.

Stichworte Nutzfläche: 25,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,23 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2019