Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erzgebirge steht zum Kauf!
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Das 1964 erbaute Gebäude verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort, was es sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant macht.
Alle Wohnungen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung für angenehmes Wohnen Mit dem 1.000 m² Grundstück besitzt das Objekt Potenzial für individuelle Nutzung oder Erweiterung
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein vielseitiges Objekt mit Zukunftspotenzial! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
1.000 m² Grundstück
- Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit - 2-Wohnungen im Obergeschoss - 1-Wohnung im Erdgeschoss - 1-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Friseursalon) - Baujahr 1964 - Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung - 1000 m² Grundstück - Aktuell Gewerbeeinheit vermietet - Ruhige und zentrale Lage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
247000 €247.000 €
1.176,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
274.343 €1
Kaufpreis
247.000 €
Kaufnebenkosten
27.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.705 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grumbach, Jöhstadt / Grumbach (09477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Grumbach, einem Ortsteil der Stadt Jöhstadt, im Erzgebirge. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung, unter anderem in Jöhstadt und den angrenzenden Gemeinden. Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Jöhstadt und den umliegenden Orten schnell erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Annaberg-Buchholz, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Wander- und Radwege in der reizvollen Natur des Erzgebirges bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für Wintersport, mit nahegelegenen Skigebieten und Loipen. Das historische Preßnitztalbahn-Museum und andere kulturelle Sehenswürdigkeiten machen die Umgebung besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ansprechpartner: Thomas Fritzsche
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3
