Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €
1.583 €/m²
5 Zimmer • 139 m² • 890 m² Grundstück • frei ab sofort

Reserviert: Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 890 m² Grundstück

Reserviert! Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Cadenberge und überzeugt durch seine massive Ziegelbauweise. Mit einer gelungenen Raumaufteilung eignet es sich hervorragend für Familien und bietet ein großzügiges Grundstück, das Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten schafft. Die Wohnfläche von rund 139 m² verteilt sich auf 5 helle Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das Zugang zu einem einladenden Wintergarten bietet. Weiterhin finden Sie ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Bad, die Küche und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbares Studio, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das 890 m² große, pflegeleichte Grundstück lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Ein schönes Zuhause für alle, die Ruhe und großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme: 0162 579 55 25

Merkmale

frei ab sofort
890 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Letzte Modernisierung2023
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

1.582,73 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. der MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

243.100 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

23.100 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.000 €

Provision für Käufer (3,5%)

7.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cadenberge (21781)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in ruhiger Wohnsiedlung, 5 Gehminuten zum Wingster Wald. Im näheren Umfeld befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser. Die Einkaufsmöglichkeiten - Aldi und Lidl, Edeka, Ärzte, Apotheke, Bank, Friseur und Restaurants sind 5 Autominuten entfernt. Krippe und Kindergarten, eine Grund-, Ober- und Realschule sowie berufsbildende Schulen sind in Cadenberge vorhanden. Das Gymnasium und das Krankenhaus befinden sich in rund 15 km entfernter Stadt Otterndorf. Die Bahnstation mit Anbindung nach Stade, Hamburg und Cuxhaven ist nur 10 Gehminuten entfernt. Cadenberge liegt an der B73 zwischen Hamburg und Cuxhaven. Nordseebad Otterndorf ist 15 km, die Stadt Cuxhaven rund 30 km, Stadt Stade 38 km und die Großstadt Hamburg 90 km entfernt. Das unmittelbar angrenzende Waldgebiet Wingst ist fußläufig zu erreichen. Es ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Er bietet in der großen Waldfläche von rund 1.100 Hektar hervorragende Wander- und Reitmöglichkeiten. Die Wingst verfügt mit dem Hallenbad, Sport- und Spielpark, Balksee, einer Reithalle, dem Baby- Zoo, sowie den Erholungsmöglichkeiten des Waldgebietes über ein reichhaltiges Freizeitangebot.

Weitere Informationen

Dieses Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Angaben beruhen sich auf Aussagen des Verkäufers. Ich hafte weder für die Richtigkeit, noch für die Vollständigkeit der Angaben.

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Über den Anbieter

Irina Immobilien

Kleiner Weg 1, 21756 Isensee

6 Jahre Partnerschaft

Frau Diplom-Kauffrau Irina ZielinskiDein Kontakt

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Online-ID: 262S4X4CQ6C2

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