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immo4business Achim Sprengart & Danny M. Meyer GbR

Herr Danny Marlon Meyer

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068 ···

Nr. anzeigen

0681/30980132

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Waldrandlage

€ 290.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

541 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Trittenheimer Weg

66113 Saarbrücken

(Malstatt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 290.000

Provision für Käufer

Der Käufer ist verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer, die sich gegenwärtig auf 19 % beläuft, zu zahlen. Die Provision wird mit Beurkundung fällig.

Lage

Der Trittenheimer Weg in 66113 Saarbrücken liegt in ruhiger, stadtnaher Wohnlage mit direkter Nähe zum Waldrand und bietet ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die ein privates Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie das Caritas Klinikum Saarbrücken befinden...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1955

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.02.2026 bis 02.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

237,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1955 auf einem 541 Quadratmeter großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1981 erfolgte der Anbau einer 35 Quadratmeter großen Garage mit Durchfahrt in den Garten sowie einem Zugang zur Terrasse. Die voll unterkellerte anderthalbgeschossige Immobilie umfasst 94...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail mit unserem Büro vereinbart und kurzfristig realisiert werden.

Exposé, Pläne & Energieausweis
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