Reihenmittelhaus zum Kauf 345.000 € 6 Zimmer 125,3 m² Scheibbs 3270

Reihenmittelhaus zum Kauf
345000 €
2.753 €/m²
6 Zimmer • 125,3 m²

Reihenhaus mit fantastischen Ausblick

Kurzbeschreibung Dieses großzügige Reihenhaus in Scheibbs besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf 125,33 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Die Immobilie aus dem Jahr 2000 präsentiert sich in bester Wohnlage am Stadtrand mit herrlichem Süd-West-Blick Richtung Berge. Ein Highlight ist der Garten, ergänzt durch eine Terrasse und eine Loggia für entspannte Stunden im Freien. Die vollunterkellerte Ziegel-Massivbauweise garantiert Qualität und Komfort. Modern ausgestattet mit Parkett, Fliesen, Stein, einer Einbauküche und einem modernen Badezimmer mit Badewanne, bietet das Haus zudem praktische Abstellräume und einen Dachboden. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Freiplatz zur Verfügung. Objekt Reihenhaus zum Kauf in Scheibbs
- Lage: 3270 Scheibbs, am Stadtrand in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Aussicht in Bergrichtung (Süd-West)- Baujahr: 2000, Neubau in Ziegel-Massivbauweise - Wohn- und Nutzfläche: - Wohnfläche: 125,33 m² - Nutzfläche: 235 m² - Kellerfläche: ca. 60 m² - Loggia: ca. 11,5 m² - Terrasse: ca. 10,93 m² - Garten: ca. 208 m²- Zimmeranzahl: 6 (4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette)- Etagen: 3- Ausstattung: - Rollläden, Bad mit Fenster und Badewanne - Einbauküche mit Speisekammer - Teilmöbliert, Parkett-, Fliesen- und Steinböden - Vollunterkellert mit Dachboden und Abstellraum - TV-, SAT-, Telefon- und Internetanschluss- Stellplätze: 1 Garage + 1 Freiplatz- Besonderheiten: - Schönes Gartenareal mit Terrasse und Loggia, ideal für Erholung - Ortsüblich erschlossen, ruhige Siedlungslage mit Bergblick
Fordern Sie unverbindlich ein umfangreiches Exposé und weitere Unterlagen bei uns an, gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr künftiges Traumhaus. Wir bitte um Verständnis, daß aus Rücksicht auf die Eigentümer Besichtigungen jeweils nur mittwochs stattfinden könnnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Einbauküche, Kochnische
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
teilweise möbliert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

2.752,73 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Im angegebenen Kaufpreis ist ein gefördertes Wohnbaudarlehen in der Höhe von EUR 46.372,61 enthalten. Dieses kann - bei Erfüllung der Übernahmekriterien - vom Käufer übernommen werden.Wird das Darlehen im Zuge des Kaufes vollständig getilgt, reduzieren sich die laufenden Betriebskosten um die derzeitige monatliche Rückzahlungsrate, da diese Position dann wegfällt., 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Scheibbs (3270)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Scheibbs, eingebettet im malerischen Niederösterreich, bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Die Stadt besticht durch eine familienfreundliche Atmosphäre und ein vielfältiges Schulangebot, das von Volksschulen über Haupt- und bis hin zu Oberstufengymnasium reicht, sodass Kinder und Jugendliche eine hervorragende Bildung vor Ort genießen können. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Gastronomiebetrieben, die das örtliche Leben bereichern.
Die wirtschaftliche Lage in Scheibbs ist durch eine breite Palette an Arbeitsplätzen gekennzeichnet, die sich besonders in den Bereichen Handel, Handwerk, Industrie sowie in Dienstleistungsbetrieben ansiedeln. Zudem bieten die unmittelbare Umgebung und die gute Verkehrsanbindung zusätzliche Berufschancen, auch Pendler profitieren von der Nähe zu größeren Wirtschaftszentren.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine flexible Mobilität. Zugverbindungen und Buslinien sorgen für eine bequeme Anbindung innerhalb der Region und in umliegende Städte.
Auch in puncto Gesundheitsversorgung zeigt sich Scheibbs sehr gut aufgestellt. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken sowie ein modernes Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Betreuung. Ergänzt wird das Angebot durch Physiotherapiepraxen und verschiedene therapeutische Einrichtungen. So wird die Lebensqualität in Scheibbs durch ein rundum sorgloses Wohnumfeld abgerundet.

Weitere Informationen

Sonstiges
Website der Stadtgemeinde Scheibbs - https://www.scheibbs.gv.at/

Landesklinikum Scheibbs - https://scheibbs.lknoe.at/

Scheibbs Wikipedia - https://de.wikipedia.org/wiki/Scheibbs

Scheibbs Mostvierteltourismus - https://www.mostviertel.at/gemeinde/stadtgemeinde-scheibbs

Ihre Bank vor Ort - https://www.raiffeisen.at/noew/mittleres-mostviertel/de/meine-bank/bankstellen/scheibbs.html

Ihre Finanzierungspezialisten - https://www.raiffeisen.at/noew/mittleres-mostviertel/de/immobilien.html Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 208,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHMaklerbüro

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reinhard GanschDein Kontakt

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Online-ID: 2ngjc5u

Referenznummer: 0001011292

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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