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allkauf haus Südwest
341.370 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  939 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
341370 €
2.509 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  939 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Ditscheid - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort und Flexibilität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das großzügige Grundstück von 939 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ditscheid und lädt zum entspannten Leben in ruhiger Umgebung ein. Das Haus ist mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem stilvoll gestalteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC perfekt für Familien konzipiert. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW40-Standard garantiert Ihnen ein modernes, nachhaltiges und kostensparendes Wohnerlebnis. Dank der flexiblen Planung gehen wir ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Zuhause genau so entsteht, wie Sie es sich wünschen.

Merkmale

  • 939 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe sowie die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein offenes und einladendes Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind unter anderem Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge, Tapeten sowie ein umfassendes Haustechnikpaket mit Rohrleitungen. Die Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie persönliche Ausbauberater begleiten Sie zuverlässig während des Bauprozesses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
341370 €
2.508,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
377.454 €1
Kaufpreis
341.370 €
Notarkosten (1,5%)
5.121 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.069 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.187 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.707 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ditscheid (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Wohngebiet von Ditscheid, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie nahegelegene Parks bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Unsere Vorteile als allkauf Fertighaus umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26EF9UBB2ZES
Referenznummer: MYK-26052026-CasaMia1.2
MediumRectangleTop
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