Das durch eine solide Bauqualität errichtete freistehende Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Limbach-Oberfrohna, Ortsteil Pleißa , einer bevorzugten Wohnlage. Das Wohnhaus wurde um 1933 erbaut und in den Jahren ab 1992 bis 2014 schrittweise teilsaniert/modernisiert und befindet sich in einem für das Baujahr angemessenen guten Bau- und Allgemeinzustand, gleichwohl noch Reko/Sanierungsmaßnahmen im Haus eingeplant werden müssen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Im Obergeschoss 2 Kinderzimmer. Beheizt wird das Gebäude von einer Gasheizung. Das Objekt ist voll unterkellert. Eine Terrasse, Garage, diverse Schuppen und ein schön angelegter Garten runden den angenehmen Gesamteindruck ab.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1933
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
123000 €123.000 €
1.447,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
136.616 €1
Kaufpreis
123.000 €
Kaufnebenkosten
13.616 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.845 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limbach-Oberfrohna (09212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna zeichnet sich besonders durch seine gute Infrastruktur, sehr gute verkehrsgünstige Lage und vielseitige kulturelle Freizeiteinrichtungen aus. Das Stadtzentrum, Nahversorger, Gymnasium, Sporthalle, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen; ebenso die Stadthalle mit einem vielseitigen kulturellen Programm und das Hallenbad "Limbomar". In kurzer Entfernung gelangen sie auf die Autobahnen A4 und A72. Bis zum Stadtzentrum von Chemnitz sind es nur wenige Autominuten. Das Waldgebiet "Hoher Hain" mit zahlreichen Waldwegen und ausgebautem Radweg ist schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben basieren auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Unser Angebot ist vertraulich zu behandeln und nur für den Eigenbedarf zu verwenden. Eine Weitergabe an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen bzw. verpflichtet sie auch zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.
Stichworte
2 Etagen
