5 Zimmer • 149,8 m² • 1.388 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
Preis auf Anfrage
5 Zimmer • 149,8 m² • 1.388 m² Grundstück • frei ab sofort
Wohnen in Fürth-Dambach. Gut erhaltener Bungalow in einem grünen Umfeld wartet auf Sie. Besichtigungstermin auch am Wochende möglich!
Das eingewachsene Grundstück mit älteren, aber gut erhaltenen Winkelbungalow und herrlichem Baumbestand und Ziersträuchern, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit in einem sehr angenehmen Umfeld. Stellplatz, Gartenhäuschen. Grundstücksgröße ca. 1388m². Wohnfläche EG: ca. 149,80m² Kellergeschoss: ca. 128,40m² inkl. Hobbyraum, Dusche/WC Gesamt: ca. 278,50m² Wohn-/Nutzfläche Ein neuer Energieausweis wird beantragt.
Merkmale
Bezug: sofort
1 Geschoss
1.388 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Courtage/Entwicklungshonorar 4% inkl. 19% MwSt. Fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung.
Lage
Weikershof, Fürth (90763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dambach ein beliebter Stadtteil, liegt etwa zwei Kilometer südwestlich des historischen Fürther Stadtkernes. Südlich wird Dambach vom Rhein-Main-Donau-Kanal und der Südwesttangente begrenzt und südwestlich erstreckt sich der Fürther Stadtwald. Gute Infrastruktur, Kindergärten, öffentliche Buslinie. Die Lage steht für hochwertiges und ruhiges Wohnen. Das Umfeld besteht, teils aus Villen mit parkähnlichen Grundstücken, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Kein Durchgangsverkehr.
Weitere Informationen
Vertrieb & Courtage
Unsere Courtage beträgt 4% inkl. MwSt. für Aufbereitung und Vertrieb inkl. Voranfrage aus dem Kaufpreis und ist ausschließlich vom Käufer zu bezahlen. Für Fragen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, auch am Osterwochenende am besten unter Mobil: 0172-8133751 - Wir freuen uns auf Sie.
RICHTER IMMOBILIEN, FORCHHEIM Tel. 09191-34994 oder Mobil: 0172-8133751
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden, soweit möglich, von uns überprüft. Eine Haftung für die Angaben von Dritter Seite übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Nutzungsmöglichkeiten
Energetische Sanierung des Bestandgebäudes. Alternativ, Abriss und Neubau von zwei Doppelhaushäften oder eines Mehrfamilenhauses bis zu 8 Wohneinheiten in nachhaltiger Hybrid-Bauweise mit Solar-Carports inkl. Abstellräumen. Vorabpläne liegen ausschließlich uns vor. Das bestehende Kellergeschoss ist sehr gut erhalten und kann laut Statiker, auch bei einem Neubau, erhalten bleiben und weitergenutzt werden – ein erheblicher Nutzen- und Kostenvorteil! Näheres auf im persönlichen Gespräch. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Widerruf & Datenschutz
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung, die im Anhang beigefügt sind. Diese sind Bestandteil unserer Geschäftsbedingungen. Wir bitten um Verständnis, aber die vollständigen Unterlagen werden nur gegen Nachweis und Einverständnis-Erklärung hinsichtlich unserer Beauftragung versandt.
Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa
