Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses bietet ein besonderes Ambiente. Typisch für diesen Wohnungsstil ist die Wendeltreppe zur zweiten Ebene, wodurch ein hausähnliches Wohngefühl vermittelt wird.
Aufteilung: Erste Wohnebene: Diele, herrlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer, separates WC, 2 Balkone, Wendeltreppe Zweite Wohnebene im Spitzboden: Ein weiteres, großes Zimmer mit Ausblick ins Grüne, begehbarer Stauraum und ein zweites Bad.
Untergeschoss: Kellerraum, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum
Überdachter Stellplatz (Duplex)
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 140,5 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1993 Energieeffizienzklasse: E
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat
Ausstattung:
- Massive Bauweise - helle Räume - teilweise bodentiefe Fensterelemente - Isolierverglasung - Bodenbeläge aus Echtholzdielen, Fertigparkett, Laminat u. Fliesen - Malervlies, Glasfasertapete u. Feinputz mit weißem sowie hellen Anstrich - moderne Einbauküche (Einbau 2016) in Weißlack inkl. edlen Markengeräten in Edelstahloptik - Stellplatz auf einem Duplexparker - zwei hochwertige und moderne Tageslichtbäder - separates WC - LAN-Verkabelung - uvm.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.421,57 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
380.654 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
31.654 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großostheim (63762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute und gesuchte Wohnlage in Großostheim umgeben von gepflegten Häusern in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet.
Unweit der herrlichen Felder und Wiesen rund um Großostheim lässt sich der stressige Alltag mühelos "abstreifen". Ein optimaler Ausgleich zum Berufsalltag in der Großstadt.
Großostheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Nahversorgung, Banken, Ärzten sowie Apotheken. Auch die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreicht man die B469 als Zubringer zur BAB 3. Zum Markt Großostheim gehören die Ortsteile Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Entfernungen: Frankfurt am Main ca. 44 km Würzburg ca. 99 km Aschaffenburg ca. 9 km Hessische Landesgrenze 3 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist in Abstimmung mit der Verkäuferseite sowie nach Klärung aller Details kurzfristig verfügbar!
Sie müssten quasi nur noch Ihre Möbel und Kleidungsstücke mitbringen.
Die HIGH-END Markenküche samt hochwertiger Elektrogeräte in Edelstahloptik erwartet Sie und Ihre Kochkünste bereits.
Haben Sie Interesse?!
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Sofern Sie Hilfe bei der Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen mit unseren Kontakten auch hierbei gerne zur Seite.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen
