Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
allkauf haus GmbH
554.200 €
6 Zimmer  â€˘  196,3 m²  â€˘  550 m² GrundstĂĽck

Villa zum Kauf
554200 €
2.823 €/m²
6 Zimmer  â€˘  196,3 m²  â€˘  550 m² GrundstĂĽck

Gestalten Sie Ihre individuelle Traumvilla in Weiden!

Stellen Sie sich vor, Ihr ganz persönliches Traumhaus wird exakt nach Ihren Wünschen umgesetzt. Diese bemerkenswerte Villa in Weiden, Oberpfalz, könnte der perfekte Ort sein, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Auf großzügigen 196,34 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, eröffnet Ihnen dieses Domizil zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten in sechs einladenden Räumen - dazu gehören fünf behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Dank unserer flexiblen Planungsoptionen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnkonzepte nach Ihren Vorstellungen präzise zu realisieren.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 550 m² GrundstĂĽck
Die exquisite Ausstattung dieser eleganten Villa überzeugt durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen hilft, Ihre Energiekosten erheblich zu reduzieren. Der KFW55-Standard garantiert höchste Energieeffizienz. Zu den sorgfältig ausgewählten Ausstattungshighlights zählen eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie eine moderne Lüftungsanlage, die für eine optimale Frischluftzufuhr sorgt. Hochwertige Echtholztreppen und dreifach verglaste Fenster mit Rollläden bieten sowohl Komfort als auch Ruhe.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
554200 €
2.822,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
604.466 €1
Kaufpreis
554.200 €
Notarkosten (1,5%)
8.313 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.397 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.771 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Moosbürg, Weiden in der Oberpfalz (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Heim befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, einem idealen Umfeld für Familien. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit hervorragenden Anbindungen an zentrale Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine und Festpreisgarantien. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- Be- und EntlĂĽftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m + inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF GĂĽtesiegel - schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit allkauf realisieren Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern sichern sich auch nachhaltig ab. Wer den Wunsch nach einem Eigenheim erfĂĽllt, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen - nicht so bei allkauf! Entscheiden Sie sich fĂĽr ein allkauf-Fertighaus und profitieren Sie von den Vorteilen kurzer Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreisbindung.

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht planmäßig beginnen kann? Bei allkauf sind Sie auf der sicheren Seite! Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sparen Bauherren doppelt: beim Kaufpreis des Hauses und durch Eigenleistungen bei der Finanzierung. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow bis hin zu klassischen Einfamilienhäusern, Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHMaklerbĂĽro
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
partner badge
Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2nta65n
Referenznummer: 3773-325-kw09-73425
allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbH
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?