Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Kabelsketal-Großkugel und bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht ausreichend Raum für Kinder, Büro und Gäste.
Vom großzügigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern haben Sie Zugang zu Ihrer sonnigen Terrasse und dem eigenem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Küche sowie ein Gäste WC.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Zusätzlichen Platz bietet das ausgebaute Dachgeschoß mit großem Dachfenster.
Der Keller bietet mit einer Größe von 51m² viel Stauraum. Dort befindet sich auch die Ölheizung, welche aber in eine Heizung mit Luftwärmepumpe getauscht wird.
Zum Haus gehören auch eine Garage und ein Stellplatz.
Merkmale
Bezug: frei
4 Geschosse
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
9,92 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3900 €3.900 €
Lage
Am Beuditzer Weg 269, Großkugel, Kabelsketal (06184)
Kabelsketal-Großkugel befindet sich zwischen Halle und Schkeuditz mit optimalen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S3) erreichen Sie in 25 Minuten das Leipziger Zentrum. Der Flughafen Leipzig-Halle mit ICE-Bahnhof ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Angrenzend an Kabelsketal befinden sich traumhafte Naherholungsgebiete mit Heide- und Auenlandschaften und diversen Badeseen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Mittwoch 13.05.2026 von 17 - 18 Uhr. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular. Wir melden uns schnellstmöglich zur Absprache eines persönlichen Besichtigungstermins.
