Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 62,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr: 2001, Energieeffizienzklasse: B
Dieses freistehende, gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche, ist im Jahre 2001 durch die Firma "Euromac 2" errichtet worden. Hierbei handelt es sich um eine Bauweise, die sowohl Stabilität als auch Energieeffizienz vereint, dies zeigt auch deutlich die gute Energieeffizienzklasse bei diesem Niedrigenergiehaus.
Ausstattungsdetails im Überblick: - bodentiefe Fenster und elektrische Rollläden - teilweise hochwertige Granitböden in Flur und Bädern - Echtholztreppe - Klimaanlage im Wohnzimmer - 2-3 Schlafzimmer - 3 Bäder plus Gäste-WC - Kellerhöhe 2,60 m - Versorgungsraum mit Waschmaschinenanschluss - Partykeller mit Theke - Terrasse mit Markise - Saunahaus für 4-5 Personen - Außensteckdosen, Beleuchtung und Wasseranschluss im Garten - Gartenhaus mit Betonboden und Strom - ausgebaute Garage mit Heizkörper, Küchenzeile und Bad - 3 offene Stellplätze - pflegearmer Aluminium-Balkon - Fassade vor Kurzem gestrichen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
4.439,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
532.332 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
57.332 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holsterhausen, Herne (44625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses wunderbare Objekt befindet sich in Herne, im Stadtteil Holsterhausen. Holsterhausen verbindet die Bereiche Herne und Wanne-Eickel. Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und die über die Stadtgrenzen bekannte "Hibernia-Schule", mit ihrem Konzept der Waldorfpädagogik, sind bequem zu erreichen. Ebenfalls haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahnen A42, A43 , A40 und den ÖPNV zum Herner Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof Wanne-Eickel.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
