Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.450.000 € 32 Zimmer 903,5 m² 2.417,5 m² Grundstück Hamburg-Altstadt Hamburg 22549

Mehrfamilienhaus zum Kauf
3450000 €
3.818 €/m²
32 Zimmer • 903,5 m² • 2.417,5 m² Grundstück

* NEU - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite und Aufstockungsmöglichkeit *

Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten und Baugenehmigung für Aufstockung.

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Merkmale

2.417,5 m² Grundstück

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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

3450000 €

3.818,48 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19 % Mwst

Geschätzte Gesamtkosten

3.831.915 €1

Kaufpreis

3.450.000 €

Kaufnebenkosten

381.915 €

Notarkosten (1,5%)

51.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

189.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

123.165 €

Grundbucheintrag (0,5%)

17.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hamburg-Altstadt, Hamburg (22549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Über den Anbieter

STOLZA Real Estate Büro Nordheide

Hamberg 17, 21228 Harmstorf

Partnerschaft

Herr Christian SteffenDein Kontakt

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Online-ID: 261Q43991EG5

Referenznummer: EEEE14W12Z