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889.009 €
5 Zimmer  •  249,5 m²  •  797,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
889009 €
3.563 €/m²
5 Zimmer  •  249,5 m²  •  797,5 m² Grundstück

Träume wahr werden lassen ?? mit Allkauf

Suchen Sie ein gehobenes Fertighaus? Mit der Hausserie City Villa offerieren wir Ihnen eine breite Auswahl an stilvollen Häusern mit großzügigen Wohnflächen zwischen 159 m² und 249 m². Eine mediterrane Gestaltung, gepaart mit weitläufigen, lichtdurchfluteten Räumen, sorgt für ein Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden. Sie profitieren von einer ausgeklügelten Bauweise, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Energieeffizienz nach Effizienzhaus-Standard. Diese exklusiven Häuser wenden sich an Menschen, die Wert auf einen komfortablen, entspannten und großzügigen Lebensstil legen.

Merkmale

  • 797,5 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis sind nicht nur das Grundstück, sondern auch Ihr energieeffizientes Wunschhaus von allkauf enthalten, das standardmäßig nach dem KfW55-Standard gebaut wird - auf Wunsch sogar als KfW40+. Inklusive sind Architektenleistungen wie Entwurfsplanung und Bearbeitung des Bauantrags, eine Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses, die Vermessung des Grundstücks sowie ein unabhängiges Bodengutachten. Die Ausstattung überzeugt mit modernen Luft-Wasser-Wärmepumpen namhafter Hersteller wie ELCO, Buderus oder Tecalor, einer Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung, dreifach verglasten Fenstern, hochwertigen Betondachziegeln, Dachrinnen und Fallrohren aus Titan-Zink sowie Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern. Beim Innenausbau sind Dämmstoffe, Beplankungen, Farben und komplette Ausstattungspakete für Türen, Sanitärbereiche und Bodenbeläge enthalten. Ein Blower-Door-Test samt Energieausweis ist ebenfalls im Paket. Die Montage erfolgt mit Unterstützung eines Baukrans. Für Ihre Sicherheit sorgen eine Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflicht, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung und eine Arbeitslosenversicherung. Die Baunebenkosten sind separat zu berücksichtigen. Dank flexibler Ausbauvarianten bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen - von Ausbauhaus über technikfertig bis hin zum schlüsselfertigen Haus. Wählen Sie zwischen verschiedenen Haustypen von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche, angefangen beim klassischen Einfamilienhaus bis hin zu Stadtvillen, Bungalows oder modernen Stadthäusern. Dachformen und architektonische Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel können individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. allkauf steht für geprüfte Qualität, transparente Kalkulation, persönliche Beratung, umfassende Planungsfreiheit und modernste, energieeffiziente Technik.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
889009 €
3.563,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
969.642 €1
Kaufpreis
889.009 €
Notarkosten (1,5%)
13.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.738 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Polling (84570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mühldorf am Inn liegt im Herzen Oberbayerns und vereint urbanes Leben mit bayerischer Tradition. Als zentrales wirtschaftliches und kulturelles Herzstück der Region verfügt die Stadt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet hohe Lebensqualität. Die hübsche Altstadt mit historischen Arkaden lädt zum Erkunden und Verweilen ein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés sowie ein umfangreiches medizinisches Angebot mit Ärzten und Apotheken sichern eine umfassende Versorgung. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter zahlreiche Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Bitte beachten Sie, dass wir keine direkten Grundstücksverkäufe vermitteln, Ihnen jedoch einen kostenfreien und umfassenden Grundstücksservice zur Seite stellen, der Sie optimal bei der Grundstückssuche unterstützt und keine Maklertätigkeit darstellt.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf wählen Sie ein individuelles Zuhause, das Ihnen hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung bietet. Vereinbaren Sie einen Termin für die Planung Ihres allkauf-Traumhauses!

allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierten Hausbauabschluss.

Wer den Wunsch nach einem Eigenheim hegt, begegnet oft Unsicherheiten wie etwa Lieferverzögerungen oder unerwarteten Kostensteigerungen. Bei allkauf brauchen Sie sich darüber keine Gedanken zu machen!

Wir bieten Ihnen eine Liefergarantie, feste Preise und eine Fertigstellungsgarantie.

allkauf-Fertighäuser eignen sich optimal für den Selbstausbau; profitieren Sie von durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Übernehmen Sie den Innenausbau selbst, sparen Sie Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung berücksichtigt werden können.

Unsere modernen Ausbauhäuser überzeugen durch flexible Grundrissgestaltung und ein umfassendes Leistungspaket - ideal für alle, die ihr Eigenheim individuell gestalten und Kosten sparen möchten.

Mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie sowohl beim Hauspreis als auch bei den Finanzierungskosten.

allkauf kombiniert zuverlässige Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Egal, ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus ist individuell planbar und kann selbst ausgebaut werden.

allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparung. Bauherren erhalten hochwertige Ausbauhäuser mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, um Baukosten zu senken und Gestaltungsspielräume zu vergrößern.

allkauf bietet eine breite Palette an Haustypen: Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser und Mehrgenerationenhäuser - für verschiedene Grundstücke und Lebensphasen. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik ergänzen das Angebot.

Zu allen Häusern gehört:
Grundstück
Energieeffizientes allkauf Fertighaus
Architektenleistungen (Entwurfsplanung, Bauanträge)
Grundrissanpassungspauschale
Vermessung des Baugrundstücks
Unabhängiges Bodengutachten
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
Dreifach verglaste Fenster
Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrollläden
Innenausstattungspakete (Türen, Sanitär, Bodenbeläge)
Blower-Door-Test inklusive Energieausweis
Lieferung und Montage mit Baukran
Sicherheitspaket (Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflicht, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Arbeitslosenversicherung)

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Maximale Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
Kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung
Flexible Ausbauvarianten vom Selbstausbau bis zum schlüsselfertigen Haus
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Architektur
Moderne, energieeffiziente Technik
Persönliche und kompetente Beratung
Geprüfte Qualität und transparente Kalkulation Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Jessica KlaftaDein Kontakt
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