Einfamilienhaus mit Potenzial in begehrter Sackgassenlage*RESERVIERT*
Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und viel Potenzial sucht neuen Eigentümer.
Die am Ende einer Sackgasse gelegene im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtete Immobilie steht auf einem ca. 2047 qm großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie verbindet lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumstruktur und einen idyllischen Garten zu einem harmonischen Gesamtbild. Ideal für Familien, Paare oder Menschen, die sich nach Ruhe, Natur und gleichzeitig viel Platz sehnen. Der große Garten, die vielen Zimmer und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen dieses Objekt zu einem Ort, an dem Wohnen mit Wohlfühlen gleichgesetzt wird.
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Erdgeschoss - Helligkeit, Offenheit und Wohnkomfort
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit des Hauses vermittelt.
Links befindet sich ein Badezimmer, das praktisch gelegen ist und sowohl für Gäste als auch für den täglichen Gebrauch gut erreichbar ist.
Rechts liegt ein helles Arbeitszimmer, das mit seiner ruhigen Lage bestens geeignet ist, um konzentriert zu arbeiten. Alternativ kann dieser Raum als Gästezimmer, Kreativraum oder Rückzugsort genutzt werden.
Folgt man dem Flur weiter, gelangt man links in die große, helle Küche, die dank ihrer Fenster viel Tageslicht erhält. Sie bietet ausreichend Platz mit einem angrenzenden Abstell- bzw. Vorratsraum mit direktem Zugang zum Garten.
Das Wohnzimmer ist der Herzpunkt des Hauses: ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum mit einem gemütlichen Kamin, der Wärme und Atmosphäre spendet. Große Fensterfronten ermöglichen einen herrlichen Ausblick in den großen, grünen Garten. Von diesem zentralen Raum aus führt eine Treppe in das obere Geschoss.
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Obergeschoss - Rückzug, Komfort und liebevoll gestaltete Räume
Die obere Etage bietet viel Privatsphäre und ist ideal strukturiert, um komfortables Wohnen zu ermöglichen. Insgesamt stehen drei bis vier Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung.
1. Hauptschlafzimmer
Am Ende des Flures befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer, ein Raum, der mit besonders viel Licht und einer warmen Atmosphäre überzeugt.
. Das Zimmer ist groß geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum eigenen, modernen Badezimmer, das mit einer hochwertigen Dusche mit Wellnessfunktion ausgestattet ist - ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.
. Zusätzlich besitzt das Hauptschlafzimmer einen kleinen Balkon, der einen wunderschönen Blick über den Garten und die umgebende Natur bietet. Hier kann man morgens den ersten Kaffee oder abends den Sonnenuntergang genießen.
2. Zweites Zimmer - Ideal für Kinder, Gäste oder Hobby
Auf der rechten Seite des Flures liegt ein weiteres Zimmer, das durch seine angenehme Größe und seinen hellen Lichteinfall überzeugt.
. Es eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitsraum.
. Der Raum wirkt freundlich und offen - ideal für Kreativität oder gemütliches Wohnen.
. Durch seine Position ist er gut vom Flur abgegrenzt und bietet damit viel Ruhe.
3. Drittes Zimmer mit Einbauschrank - Praktisch und gemütlich
Eines der Zimmer befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite des Flures und verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Raum besonders praktisch macht.
. Der Einbauschrank ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes und kann sowohl für Kleidung als auch für andere Gegenstände verwendet werden.
. Der Raum eignet sich wunderbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Zusätzliches Badezimmer auf der Etage
Auf der rechten Seite des Flures befindet sich ein zusätzliches Dusch-WC, das für die übrigen Zimmer eine ideale Ergänzung zum privaten Badezimmer des Hauptschlafzimmers darstellt.
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Kellergeschoss - Viel Raum für Hobby, Lager und Projekte
Das Kellergeschoss bietet mehrere Räume, die individuell genutzt werden können - Der klassische Weinkeller ist bereits vorhanden .
Der separate Außenzugang bietet eine weitere Möglichkeit, den Keller zu erreichen.
Außenbereich - Natur, Freiheit und Möglichkeiten
Der große Garten umgibt das Haus mit viel Grün und bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten - von Spielbereich über Gemüsebeete bis hin zur gemütlichen Grill- oder Lounge Ecke.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die ausreichend Platz für ein Auto sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Hinter der Garage liegt ein Gartenhaus, ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder als kleiner Hobbyraum.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
