Die Wohnungen bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum mit einer kleinen Küchenzeile, einem Vorraum und einem Bad mit WC. Sie dienen als privater Schlaf- und Rückzugsbereich und bieten Raum zum Wohlfühlen. Zudem lädt die attraktiv gestaltete Gartenanlage mit vielen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind möbliert. Bewohner dürfen aber auch ihre eigenen Möbel mitbringen. Die Gemeinschaftsbereiche stattet vollständig die ERL Immobiliengruppe aus. Viele weitere Räume, wie z.B. die Büroflächen der Verwaltung, Lager, Büros der Pflegeteams, Pflegebäder sowie sonstige Räume und Verkehrsflächen, befinden sich im Gemeinschaftseigentum aller Eigentümer der Betreuten Wohnungen Plus. Auf dem Dach des Gebäudes wird eine PV-Anlage montiert. Der erzeugte Strom wird den Mietern zur Verfügung gestellt (Mieterstrommodell).
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Terrasse
teilweise möbliert
- Barrierefreiheit und breite Flure - Aufzug in jedes Stockwerk - 24-Stunden-Notrufanlage mit hauseigener Zentrale - Sanitäre Sonderausstattung - Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse - Pflegedienst direkt im Gebäude - Schöne Außenanlagen - PV-Anlage (Mieterstrommodell)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Pellets
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
28,16 €/m²
820 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2460 €2.460 €
Lage
Postbauer-Heng (92353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Fuße des 595 Meter hohen Dillbergs liegt in waldreicher Umgebung an der Grenze zwischen Oberpfälzer Jura und Fränkischer Alb die Marktgemeinde Postbauer-Heng. Hier führte einst die ehemalige Reichsstraße entlang, die zugleich Postlinie von Thurn und Taxis war. Auch heute noch sind die Verkehrsverbindungen überragend. So liegt der Bahnhof der knapp 8.000 Einwohner zählenden Ortschaft direkt an der Bahnlinie Nürnberg-Regensburg. Auch die S-Bahn von Neumarkt nach Nürnberg hält hier im Halbstundentakt.
Zur großen Kreisstadt Neumarkt i.d. Oberpfalz sind es mit dem Auto elf Kilometer, nach Nürnberg 30 Kilometer. Doch wer will hier schon weg? Postbauer-Heng, das in den 70er-Jahren durch die Zusammenlegung der beiden Ortschaften Postbauer und Heng ihren Doppelnamen bekommen hat, ist ein lebendiger Markt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, einem breitgefächerten Angebot an Gastronomie - von der Eisdiele bis zum gehobenen Restaurant - und guter ärztlicher Versorgung. Hier lässt es sich gerade auch im Alter leben. Egal, ob man es bei einem Cappuccino im Café eher ruhig oder doch auch mal ganz gern sportlich angehen lassen will. Postbauer-Heng ist Ausgangspunkt eines vielfältigen Netzes an Wander- und Radwegen. Ziemlich einzigartig ist der "Weg der Poesie", ein knapp fünf Kilometer langer Rundweg auf dem Plateau des Dillbergs mit zehn literarischen Stationen für den geistigen Genuss. Nur wenige Meter vom Ortskern lädt das elegant eingebettete Naturbad in den Sommermonaten zur Abkühlung ein. Das Wasser wird durch spezielle Pflanzen gereinigt, ganz ohne Chemie. Direkt daneben können sich Alt wie Jung im "GiB"-Park fit halten. Nach dem Motto "Generationen in Bewegungen" ist die Outdoor-Anlage auch Ausgangspunkt für Jogger, Wanderer oder Nordic-Walking- Gruppen. Wer gern Konzerte unterschiedlicher Stilrichtungen von Jazz bis Rock oder feines Kabarett live erlebt, wird sich in Postbauer-Heng schnell heimisch fühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Betreuungsdienst und 24-Stunden-Notruf - Pauschale für Betreuung und Notruf gemäß Verträge: 150,- € / Monat / Wohnung (Betreuung und Notruf über ERL Pflege GmbH) -> im ausgeschriebenen Mietpreis bereits enthalten - Der Abschluss eines Betreuungsvertrages über allgemeine Betreuungsleistungen (Grundleistungen) und eines Notrufvertrages ist für den Bewohner Pflicht. - Betreuungsbüro im Haus - Organisation von Behörden- und Amtsverkehr - Veranstaltungen, wie Kaffeenachmittage, Gymnastik, Weihnachtsfeier, Ausflüge uvm.
Leistungen gegen gesonderte Vergütung - Jeder Bewohner kann darüber hinaus gegen gesonderte Vergütung den ERL Pflegedienst mit 24-Stunden-Besetzung vor Ort oder einen ambulanten Pflegedienst seiner Wahl beauftragen. - Hauswirtschaftliche Hilfen, alltägliche Dienstleistungen, z.B. Wäschedienst, Mahlzeitendienst, Friseur etc. - Pflegeleistungen nach dem Pflegeversicherungsgesetz (SGB V + XI) - Häusliche Krankenpflege - Hauswirtschaftliche Versorgung - Essen auf Rädern - Hol- und Bringdienste uvm.
Wohnanlage - 24-Stunden-Notruf - alle Wohnungen sind mit einer Notrufanlage ausgestattet - Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten - Barrierefreiheit innen und außen in den öffentlich zugänglichen Bereichen - Ausstattung und Grundrissgestaltung ermöglichen Selbständigkeit - Gemeinschaftsraum, Wellness-Bad
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
